4月楼市为什么惨淡？

2022年4月社会融资规模增量为9102亿元，比上年同期少9468亿元。

其中对实体经济发放的人民币贷款增加3616亿元，同比少增9224亿元！

简单说就是没人敢贷款，尤其是中小企业主，裁员都来不及，哪敢扩大规模。

目前最可怕就是“中产返贫”，也就是大量中小微企业主既不敢自己买房买车，也不敢给员工涨工资！

社融的增速到了历史位了，就太原楼市来说，除了极个别几个楼盘“局部回暖”，整体非常惨淡，因为主流购房者“失去信心”！

经济基本面的问题，仅仅依靠“政策刺激”不够，大部分开发商期待已久的政策，预计作用有限，楼市基本盘始终是“需求驱动”！

个人预测，疫情后各地市购房者大量涌入太原并选择“价值楼盘”可能是今年太原楼市的出路。

“价值区域、靠谱开发商、价值楼盘…”也就是2:8里面的20%的楼盘！

#房产大真探# 大家怎么看？