[摘要] 龙口高层房源受购房者青睐的重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少，高层购房者是龙口购房的主力群体。据不完全统计，目前在一二线城市有近4/5的比例规划为高层住宅。但中国人说：高处不胜寒。高层住宅必然有它的弊端和隐患。这些问题在龙口买房的时候一定要和开发商确认和解决，不然等到入住以后再哭可就晚了！
龙口高层房源受购房者青睐的重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少，高层购房者是龙口购房的主力群体。据不完全统计，目前在一二线城市有近4/5的比例规划为高层住宅。但中国人说：高处不胜寒。高层住宅必然有它的弊端和隐患。这些问题在龙口买房的时候一定要和开发商确认和解决，不然等到入住以后再哭可就晚了！
一、现实版“夺命电梯”屡上演？
高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良开发商选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。
电梯惊魂事件频发。曾在青岛一小区，晚间正在运行中的电梯突然在空中急坠，随后卡在6层和7层之间，就如相声《电梯惊魂》里的桥段，幸好本次事件没有人员伤亡，但类似事件，不胜枚举。
二、 高速噪音、灰尘，我想静静
高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？
如今高楼，所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！
三、 空中栏杆，请你高些，再高些
关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。
四、“扬灰层”是大谎言？
业内有这么一种说法：9-11层是扬灰层，大气中的灰层到了这个高度就会停顿，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理学家指出：这是个彻头彻尾的大谎言，源于2003年一个自称是售楼小姐的网友发的爆料贴。
五、恐高症患者慎买！
如果你有类似恐高症这类洋气的毛病，请还是选择洋房和别墅吧，这辈子你也就告别高层楼房了。
开发商够靠谱的话，住高层还是很惬意的。白天，让阳光洒满被窝，看琼瑶、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30层楼梯还能减肥呢~！
今日楼盘推荐：
价格：均价5700元/平方米
房天下提供的售楼电话：0532-83951000$0535-8609608
阳光托斯卡纳位于烟台龙口东海黄金海岸中部区108洞东海国际高尔夫球场的中心位置，紧邻松涛球场的18洞球道和高尔夫东区会所。指向标的方位是北向，海在北面。本小区距海岸线仅1000米左右。社区以东的银行、超市、海产品市场、外国语学院、南山学院、农贸市场、医院、月亮湾商业街等生活配套设施非常齐全。社区西面是规划中的繁华商贸区，有大型的超市、银行、医院，与小区仅一路之隔。小区占地225亩，占地面积15.06公顷，建筑面积19万平米，共59个楼座，容积率1.2，绿化率40%。以多层和小高层为主。总户数为2334户，多层2004户、高层330户，规划以超大纵向中心绿地为核心，作为公共活动空间，围绕公共绿地布置5-6层情景洋房及点式小高层住宅。根据地块特点，住宅采取线性结构的布置形式，每户住宅均有良好采光通风条件，小区有南和北两个机动车出入口和一个景观主轴步行通廊，道路采用人车分流的布置模式，机动车道沿小区外围布置，人行路过中间绿化广场，都能与组团庭院路相连接。小区东侧是园区特有的高尔夫景观，紧邻的就是松涛球场的18洞球道，规划已高尔夫景观为磁场的中心，形成高尔夫景观磁力线，为了更好的欣赏高尔夫景观，特地在小区中心景观轴的东侧建造2层的咖啡馆，在品尝美味咖啡的同时，体味高尔夫所带给的贵族享受。小区的中心景观轴，社区景观主轴上的来自意大利原版精心复原的水景雕塑，使整个时空变得久远而又富有传奇色彩，借助建筑的色彩语言，进一步地构造艺术氛围。整面用马赛克拼贴出图案的水池、美轮美奂的拱廊、喷泉和欧式铁艺，呈现出纯粹的意大利建筑风格。在满眼的绿色和优雅的庄园里，细细品味着人生的美妙。本项目以中心景观带为核心，分两期开发，其中一期开发27栋多层、2栋小高层。2010年10月份开始动工，与2012年7月底交房。户型设计人性化，一梯两户、一梯三户、一梯四户不等。一层赠花园、顶层为跃层，其中部分一层赠下沉式小院。户型面积50㎡~100㎡，共设有户型12种可供您选择。开盘均价多层4800元/平方米左右，小高层是5200元/平方米左右。
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