今年房产开发投资将完成1200亿元

“5个试点建设年地方财政收入达到6亿元以上的现代化小城市”、“新开工棚改项目104个，惠及居民6万户”、“统筹各区整修江西路、金沙路等30余条病害市政道路”、“采取棚改货币化安置、优化供应结构、提升建设品质、加快业态转化等措施，积极消化房地产库存”……2月22日上午，市城乡建设委召开了2016年城乡建设工作媒体通报会，公布了今年城乡建设工作计划及目标。

城镇建设：

5个试点小城市年产值百亿以上

记者从通报会上获悉，今年市城乡建设委将以项目建设为支撑，提升9个方面的工作。其中，在特色城镇建设方面，将探索具有我市特色、可复制的试点工作经验，积极推进以人为核心的新型城镇化建设，推动城镇常住人口基本公共服务均等化。分类实施小城市培育试点、省示范镇、特色镇建设。

力争到2016年底，李哥庄、南村、姜山、蓝村、泊里等5个试点建设成为建成区面积10平方公里以上、建成区常住人口10万以上、年地区生产总值达到100亿元以上、年地方财政收入达到6亿元以上的现代化小城市。

王台、铺集等8个省示范镇建设成为县域人口集中的新主体、产业集聚的新高地、功能集成的新平台、要素集约的新载体；推广黄岛区特色小镇建设经验，建设一批特色小城镇。

巩固城乡环卫一体化成果，到2016年底全市60%村庄的生活垃圾收运实现市场化运作。致力于提高农村群众健康质量，制定农村厕所改造标准，指导农村改厕工作。

棚户区改造：

104个棚改项目惠及6万户

今年我市还将继续加强棚改安居建设，计划新开工棚改项目104个，涉及棚户区改造居民6万户。鼓励货币化补偿和异地安置;进一步打通棚改安置房与存量商品房通道；实施政府购买棚改服务，做好融资资金筹集工作。

还将牵头研究制定《青岛市老旧住宅小区整治改造和物业管理工作实施意见》。改造老旧小区基础设施，改善老旧小区环境设施，惠及居民约8.8万户。结合精准扶贫工作要求，采取拆除重建、修缮加固等方式，改造农村困难群众危房6000户。加强传统村落保护，发布青岛市传统村落名录，推进省级传统村落保护发展规划编制，动员各方面力量参与传统村落保护工作。围绕“改善民生、文化回归、繁荣经济”目标任务，推动青岛湾老城区更新工程，先行启动现状条件较为成熟的基础设施建设项目。深入挖掘老城区历史文化底蕴，通过设立改造基金和基金管理公司，吸引低成本、有经验有实力的社会资本参与。

道路建设：

12条未贯通道路今年启动建设

在路网建设方面，今年将全力服务在建的5条地铁线路190余公里的土建、轨道、机电设备安装、装修工程项目，提升标准、强化监督，确保地铁项目建设推进稳、进展快、质量优。启动建设深圳路-银液泉路、开平路、安顺路（衡阳路-沔阳路）、唐河路（金沙二支路-开封路）、东宁路等12条未贯通道路。

继续实施太原路高架桥（中段）工程，推进深圳路-辽阳路立交桥施工，择机启动杭鞍高架二期工程（南京路-福州路）建设。全面完成新疆路快速路、重庆路改造、福州路打通、株洲路打通4个项目收尾工作。

深入开展长沙路打通、海尔路-银川路立交、海湾大桥接线二期等重点项目的前期研究。在交通拥堵路段、主干道车流人流密集区域，以及市民反映比较强烈的路段，增设人行天桥，建设合肥路（齐鲁医院）等5座天桥。

统筹各区整修江西路、金沙路等30余条病害市政道路；实施重庆路、新疆快速路周边30余条超期服役道路改造；统筹指导全市道路大中修建设、道路微改工作，提升城市的通透性和微循环能力。

配套完善：

8个重点服务项目今年竣工

加快推进总建筑面积770万平方米的58个市级重点公共服务项目建设。今年再实现竣工项目8个，新开工项目9个。配套建设欢乐滨海城九年一贯制学校、李沧区南岭小学等配套学校7个，规划班级264个，接收11880名儿童入学教育。配套建设杭州路28号、洛阳路保障房、李沧东李改造等配套幼儿园12个，规划班级123个，接收4305名儿童入托。

大力开展过城河道综合整治及黑臭水体治理，启动实施水清沟河（唐河路-海晶化工）、楼山后河（天泰奥园-文昌路）等河道综合整治，完成李村河中下游（青银高速-入海口）、大村河上游（桃园水库-规划六号线）、张村河下游（海尔路-李村河）等续建河道整治项目，整治河道长度15公里。加大小型污水处理设施建设力度，分散解决河道支流污水。

完成新建、改建绿地230公顷。推进完善浮山生态公园建设，开展坟头菜地等综合治理。推进小麦岛生态公园建设，打造海绵城市建设样板项目。实施道路绿篱整治项目，对全市74条道路增设绿篱，新增绿篱15万延长米。深入开展建设领域扬尘治理和裸露土地绿化工作。

消库存：

开发地下空间处置“僵尸项目”

“去库存”也是今年城建工作重点之一，据了解，今年是城乡建设委将采取棚改货币化安置、优化供应结构、提升建设品质、加快业态转化等措施，积极消化房地产库存。对房地产“僵尸项目”采取“兼并重组、帮扶盘活、破产重生、防止新生”等措施稳妥处置，促进房地产市场持续健康发展。进一步规范市场秩序，服务企业发展，力争全市房地产开发完成投资1200亿元，同比增长6.5%。

推进地下管廊建设，开工建设综合管廊30余公里。抓住地铁建设和重点区域开发有利时机，系统梳理地下空间开发项目，建立重大项目储备库，重点启动火车北站等区域的地下空间综合体项目，推进国信体育中心、市北中央商务区、崂山金融商务区等在建地下空间开发项目建设。

此外，还将建设改造公共停车场10处，建设停车泊位5000个，着力解决老城区、医院、商圈、景区停车难问题。鼓励项目超额配建停车泊位，结合机场、车站、地铁等交通枢纽规划建设，加大换乘停车场建设力度。大力推广立体停车场、智能停车和新能源汽车充电设施建设。