[摘要] 烟台楼市进入小阳春，上周(3.14-3.20)虽然没有项目供应新房源，但有两个项目集中开盘，开启今年的首轮推盘潮，周度成交量950套，环比上涨幅度大。
烟台楼市进入小阳春，上周(3.14-3.20)虽然没有项目供应新房源，但有两个项目集中开盘，开启今年的首轮推盘潮，周度成交量950套，环比上涨幅度大。
据同策咨询监测数据显示，上周烟台房地产业共成交950套，环比上涨23.9%。成交10强项目出炉，开发区的万科城以36套夺魁，中盛国际、中海国际社区以34套、33套分列二、三位。其余分别为，玺萌长河印象成交30套、中粮朗云成交28套、富春山居成交26套、澳城苑成交25套、万科假日风景成交24套、力高阳光海岸成交24套、玫瑰园成交23套。
六区成交方面，仅芝罘区成交量出现下滑；其他五区成交量均大幅上涨。开发区以253套荣登六区榜首，环比上涨24.3%，多个刚需盘共同发力，六区王者归位。福山区成交193套，排名第二，环比上涨36.9%，多个刚需盘逐步发力，带动成交上扬。芝罘区成交185套，排名第三，环比下滑17.8%。莱山区成交137套，排名第四，环比上涨50.5%。高新区成交119套，排名第五，环比上涨38.4%。牟平区网签81套，排名第六，环比上涨131.4%，区域楼市伴随全市成交面的上扬趋暖，但仍在低位徘徊。楼市小阳春3月底，大多数房企积极调整销售政策，蓄客备战，年后首轮推盘浪潮已现雏形。上周烟台共有2个项目集中开盘、加推。福山区铂悦府开盘时间3月20日，推出83套房源，户型面积为85、88、118平米，优惠2个98折，总房款减6000元，另置业顾问处还有5000元优惠可申请；万科璞悦湾加推时间是3月21日，推出32套房源，户型面积100-130平米，购房93折优惠。
同策咨询市场分析师孙丽莲表示：年后楼市持续飘红，成交量方面呈现稳步上扬态势。上周，开发区、福山区两大刚需市场占据港城楼市半壁江山，单盘表现突出，带动市场成交上扬；其中，多个项目小规模顺销持续推进支撑成交，如：开发区万科城顺销1栋高层42#，带动网签达到36套；福山区万科假日风景3.12顺销1栋高层的部分房源，网签24套等。另外，高新区多项目近期整合库存房源，以特价形式推出市场，带动成交。
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