[摘要] 近日，上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交，创下中国内地楼市新房有史以来高记录。
近日，上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交，创下中国内地楼市新房有史以来高记录。
天价豪宅，成交单价超过34万元
据悉，该楼盘为华侨城亚洲开发的上海华侨城苏河湾11号楼，并于4月19日成交。该套联排别墅总面积为700平方米，总价2.42亿元。有分析师表示，该单价应该是目前大陆地区高的成交价。
有券商研究员认为，从如此高的地价中来看未来的房价，实在离谱。然而华侨城成交的这套房子，让人更加惊愕。在投资者眼中，华侨城开发的这一项目，其销售价格似乎又开始让更多的人对房价继续上扬充满期待。
在很多上海本地人看来，由央企华侨城所开发的苏河湾并非上乘的豪宅居住区，该项目位于原闸北苏州河以北的区域，但距离市中心人民广场并不远。“如果苏河湾的房子每平方米能卖到30多万，比苏河湾位置更好的楼盘，完全有可能卖到更高的价格!”上海一家机构分析师表示。
网友评论
现在的房价冰火两重天，一边是北上深的宇宙大泡沫，另一边是三四线的世界大库存，这两个问题互相拉扯，让整个的房地产已经拧巴在了一起，而如此奇葩的现象，也必然面临巨大的调整。
去库存任重道远
统计局发布6月70个大中城市房价数据，房价没有上演今年春节前后的暴涨风暴。
先看一线城市的涨幅，深圳从5月环比上涨0.5%反弹到6月环比上涨2.6%，北京上海广州的环比涨幅在1.8%到2.4%之间。北上广深在各地政府限购等强硬政策下，涨幅有所收窄了。
具体到二线城市，6月引领楼市上涨的是合肥（一个名不见经传的二线城市），环比上涨4.9%，厦门，南京紧随其后，涨幅都在4.0%以上。这些城市被称为楼市新秀。
要买房的老百姓们，恐怕又要观望一阵子了。
业内人士表示，楼市透露重要拐点，上半年楼市经历了先扬后抑的走势，二线城市奋起直追一线城市，未来将取代一线城市引领房价上涨。楼市出现拐点和房价下降是两回事。但是大城市和小城市房价分化将日益严重，去库存还是任重道远。
除了炒房，干啥都不赚钱？！
近日，央行公布了一组货币数字，值得深思。资产荒现象当下已越来越明显，钱除了炒房以外竟无其它去处。
央行公布了新的货币运行数据显示M1涨速迅猛，而M2则开始回落。M2和M1剪刀差不断扩大，这是很少有的例外。
央行解释， M1上升主要是企业活期存款大量增加。主要有三个原因：
一是定期和活期存款的息差收窄，于是企业倾向把定期存款转化为活期的，方便资金提取；
二是经济下行，不少企业存在“持币待投资”。主要反映了中国经济下行压力大，企业投资低，投资意愿下降。
第三是楼市活跃，使得百姓的存款和按揭贷款转换为房企的活期存款，房企也保持谨慎态度，减少投资扩张的步伐。
概括起来就是中国现在进入了一个不赚钱的时代，很多行业是干什么都赔，炒股更是不赚钱，也许在老百姓看来，炒房反而是稳妥的资金保值办法。
现在楼市的泡沫已经开始膨胀了，连民企开发商都不赚钱了，地王都被央企拿走了。地价涨上去了，开发商不涨房价就是赔本生意，终买单的还是普通老百姓。
相信泡沫终有破灭的时候，
老百姓也有无法承受其重的那天。
中国经济该醒醒了！
不要忘了，实干才能兴邦！
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