龙口?黄县?你分得清吗?
关于龙口和黄县的关系, 有这样一段很像绕口令的描述, 具体是这么说滴: 龙口是龙口,黄县是黄县;龙口是黄县,黄县也是龙口;龙口不是黄县,黄县也不是龙口。 看完这几句,您是否有晕乎的感觉? 这也使得外地人在面对龙口和黄县这两个地名时, 经常傻傻的分不清。 小编这就帮你捋捋~ 首先看这两个地名的含义: 在广义上,龙口指的是现在归烟台管辖的县级市龙口市,黄县指的是原来归烟台管辖的黄县县。原来的黄县于1986年撤县建市,也就是说,广义上,黄县县就是龙口市,只不过从县变成了县级市。 在狭义上,这两个词就分别指不同的地区,按照当地人的传统看法,龙口指的就是以龙口港为中心,附近方圆多少里以内的地方,在历史上,这块地方名称不一,建国前就叫过龙口市,建国后长时间叫龙口镇,不管怎么叫,港口那一块就是狭义上的龙口。 而狭义上的黄县,就指的是原来黄县县城区域,也叫黄城。如果走高速到南山附近,就会看到一个出口写道"黄城站"。 关于黄县和龙口的分别, 在当地人口中是泾渭分明的。 但外地人理解起来就有些困难啦~ 前几年的时候,龙口市的两个汽车站还没有改名,分别叫"龙口站"和"黄城站"。很多外地朋友要去县城,就
胶东在线2017-07-13
实用租房建议六条
1. 查看对方房产证、身份证 一定要查看证件!一定要查看证件!一定要查看证件!重要的事情说三遍。 查看对方的房产证、身份证是否一致,确认对方是房屋所有权人还是"二房东"(转租)。 2. 签订合同并明确事项 在房屋租赁合同中,注意写明房屋的坐落地址、建筑面积、房产证编号;达成租赁的意向后,把房东的特殊承诺以书面的形式体现出来,尽量做到,切勿轻易相信口头承诺,以免日后的纠纷;合同中应注明初始水电煤气的表值以及房东承诺"可顺利安装宽带、未有电话费、宽带欠费"的条款。 3.租赁前清点检查屋内设施 在决定租赁前,尤其应注意清点检查屋内设施,防止租期结束后,房东要求租户进行赔偿等一系列可避免纠纷。并且,设备无论自己有无可能用到,都应双方签字确认新旧程度、有无损坏并注明日期。 如果房屋或设备原有任何瑕疵,除了书面记录,再进行拍照记录并对照片进行描述和确认更佳。 4.租房期间电器坏了,谁负责维修? 租赁合同上需要约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是有出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人想出租人负损害赔偿责任;如果是有第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如
房天下2017-07-11
家装需知常识;家装中绝不能触碰的禁区
对于装修,我们有哪些禁忌呢?今天小编就这个问题来提醒大家装修中一定要特别注意的事项: 1、承重墙 装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在"砖混"结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有"空声儿"的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。 您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。 2、墙体中的钢筋 如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。 3、房间中的梁柱 这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。 4、阳台边的矮墙 一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫"配重墙",它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵
新浪博客2017-07-11
龙口市,你想了解的信息都在这里[顶][顶][顶][火]
首先来一发正( guan )经 (fang) 的介绍。 龙口市位于美丽的渤海之滨,东与蓬莱市接壤,南与招远市,西部,北部临海,与大连隔海相望,隶属于中国盛名滨海城市 ——烟台。全市东西横距为 46.08 千米,南北纵距为 37.43 千米,总体面积为 901 平方千米。海岸线自东起海沿李家与蓬莱后营之间的海边路口,西至龙口与招远之间的界河口,长达 68.38 千米。龙口市境内有龙口火车站,龙口港,交通十分便利。 龙口市经济发达,位于经济百强县排名第 9 位,山东位 ;位列福布斯投资价值县级市前 25 强。并且龙口市是山东省重要的水产品基地之一,盛产海参、加吉鱼、对虾、扇贝、鲳鱼等。有名胜古迹 19 处,革命纪念地 4 处。其中莱国都城遗址归城址为省级文物保护单位。 什么,这些都了解了? 那来看看这个美丽的城市获得的奖章。 联合国人居奖 中国魅力城市 中国旅游城市 中国投资环境城市 14 大沿海开放城市 中国一片不潮湿的海域 什么,要实际一点的?那么就听小编来分析分析选择滨海龙口市生活的六大理由。 理由一、宜居的自然环境 龙口市属于温带季风性气候,夏无酷暑,
房天下2017-07-11
报告:18城房价中位数破万 北京郊区涨幅超老城区
1月10日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心、中国社科院竞争力实验室联合发布《2016年12月中国大数据房价指数(BHPI)》报告(以下简称《报告》)。 目前,BHPI体系覆盖了33个主要城市和数十个重点城市的主要城区。作为基于互联网大数据的开放式房价指数报告,今后的指数样本将逐步覆盖所有城市。BHPI为月度存量房价格指数,包含环比、同比、定基和中位数四个维度。 《报告》认为,部分大城市进入高房价时代,18个样本城市房价中位数破万元,包括房价中位数高于40000元/平方米的北京、上海、深圳。 业内人士向《每日经济新闻》记者表示,目前房价增幅收窄,但大幅度降价的可能性不大。 部分大城市进入高房价时代 《报告》指出,热点城市房价同比涨幅巨大,局部房价泡沫突出。相比2015年,珠三角城市不再领涨,京津冀及长三角城市改当房价领头羊。《报告》显示,2016年12月,样本城市综合指数同比上涨41.93%。 其中,样本城市京津冀综合指数同比上涨63.78%,长三角综合指数同比上涨53.76%,中部综合指数同比上涨38.22%,珠三角综合指数同比上涨18.56%。 此外,《报
房天下2017-01-12
北京市住建委:网传自住房定向分配不属实
近日,网传北京一些自住商品房项目被暗中定向分配给某些单位。对此,北京市住房和城乡建设委员会回应称,网传情况并不属实,北京市 自住房项目在申购前都会面向社会公示,不存在"暗自将自住房定向分配给某些单位"的情况。 自住房申购前都会公示 近日,有论坛上出现"自住房都被定向到单位"的帖子,并贴出一则《中国科学院自住房定向分配通知》,质疑北京一些自住房项目被定向分配给某些单位。记者从帖子中的《中国科学院自住房定向分配通知》看到,"中科院条件保障与财务局、北京分院拟组织我院京区无房科研人员集中购买北京市大兴区三合庄自住型商品房。"这则通知还对大兴区三合庄自住型商品房项目进行了相应介绍,同时还提出,要对其单位职工购置意向进行统计调查。 这则帖子的内容吸引了不少网友的关注,有网友认为,这种将"自住房定向分配给单位"的行为,实际上是剥夺了其他无房户购买自住商品房的权利和可能性。 11月26日晚,北京住建委通过官方微博"安居北京"发布了对此事的回应,表示北京自住房地块上市及销售信息均可通过市住建委和市规划国土委官网查询, 自住房项目申购前,都将面向社会公示,不存在所谓的"暗自将自住房定向分配给某些单位"
新京报2016-11-29
一线城市2025年房租将超万亿元 房企多方合作抢滩资产运营
地产行业进入存量时代后,长租公寓、联合办公空间等新兴业态兴起。 值得关注的是,对于主业以"拿地-开发-销售"的传统方式运营的房企来说,重资产运营实际上颇有为住宅配套之嫌。不过,租赁市场蛋糕巨大,盘活存量资产,加大对资产运营力度将是未来房地产行业重要盈利渠道之一。 正如首创置业副总裁胡卫民所示,"转型升级是(企业)必然的选择"。 鉴于此,首创置业、优客工场与"共享际"三方达成合作,试水资产运营,未来将在一、二线城市中的多个项目中进行合作,共同探索资产运营新模式。 多方合作抢滩租赁市场 "大家近可能看到,无论是美国的机构WEWORK拼命往中国跑,还是长租公寓超过联合办公出现了两个独角兽的企业,这些都不能完全说明未来的租赁市场有多大。"优客工场、共享际创始人毛大庆向《证券日报》等记者表示如是称。 据了解,由毛大庆创办的优客工场和共享际将与首创置业达成合作,未来在7个城市布局18个项目。 "这样的项目大家用合资公司做,共同出资、运营,共享。"毛大庆向记者表示,特别是盘活存量资产,力争探索创造出具有新商业价值的,当然也能够盈利的商业运营模式。 据记者了解,首创集团作为城市建设运营和服务商,有四
和讯网2016-11-29
环京楼市现降温迹象 有卖家 20万甚至40万出售
据中国之声《央广新闻》报道,河北的廊坊市区以及三河、大厂、永清等地,作为北京的地区,楼市受北京市场及相关政策影响很大。记者近日探访发现,北京"930"楼市新政出台后,河北这些环京地区的楼市也受到影响,有降温迹象,多个楼盘开始调整价格,增加优惠力度。 随着北京楼市进入寒冬,河北的环京楼市也出现了松动。周末,记者来到北京的河北省三河市燕郊镇,与9月份楼市热闹喧嚣的气氛相比,如今这里的售楼部冷清了许多。售楼部工作人员介绍,"八、九月份在两万八左右。现在是两万五六,都是近才降下来的。"目前,燕郊二手房出售房源也在增多,有卖家 20万甚至40万出售,尽管如此,燕郊二手房的成交量还是出现大幅下跌。房价出现松动的不止燕郊,记者粗略梳理环京的廊坊市区、永清县、霸州市等地发现,目前三地就有6家新楼盘的价格出现了下降,降幅从每平米500元到2500元不等。有些楼盘虽然价格没降,但是有免费送车位、送精 装修 等活动。 某楼盘售楼员介绍,"均价2万5左右,有高层还有洋房和叠拼,咱们一直开盘的话就是这个价格,是送精装修,送车位的,从排号到开盘,一直都是这个价格没有涨。"环京楼市的价格波动,已经引起一些购房
中财网2016-11-28
北京楼市明显降温 中介约不来看房人!
"930"新政后,北京楼市明显降温,成交量下滑,成交价停涨。从人气上看,不仅看房人、买房人少了,卖房人也少了。"房主习惯了 卖,他500万没卖,450万让他卖,他能卖吗?"有中介介绍,近,因为市场不好,不少房主撤回了房源。 中介建议房主降百万 吴女士一家五口住在西二旗的一个小区里,虽然,小区的绿化和物业都不太让她满意,但一层带花园150多平方米的大三居,他们住着还是挺舒服的。 "之前我没太注意 问题,明年女儿该上幼儿园了,我才发现,在我们小区周边没什么好 。"这让吴女士有了换房的想法。 "我父母也同意换,他们看北京房价这两年涨得这么疯,可我们只有一套房,涨多少都只是数字上的,没什么意义。不如趁着为孩子 换房,把这套大房子换成两套小的。一来孩子上幼儿园了,他们年纪也大了,想回老家养老,面积小一点儿我们三口也够住;二来,第二套房可以跟着房价行情随时变现,也算一种 。"吴女士觉得父母的想法有道理。于是,从9月份开始看房。"我们看了一个月,初步把目标定在了百旺茉莉园和百旺新城。这两个小区是中关村 百旺校区的 住房, 的 有八一 、人大 西山 、农大 、一零一中温泉校区等,还都不错。另外,这
中财网2016-11-22
北京土拍“画风”突变 开发商抢地不亦乐乎
"9·30"新政后,北京土地市场"画风突变"。10月13日,北京市规划国土委发布公告,明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用"限房价、竞地价"出让方式试点。 11月16日、17日两天,上述四宗地块集中入市。终,海淀18/19号地块,大兴黄村地块未决出归属,海淀20号地块被中粮首创天恒联合体竟得。值得注意的是,无论终花落谁家,四块地的住宅自持部分,皆为房企100%自持。 根据补充公告,这4宗地块设定了地价上限,在严控地价的基础上明确了未来商品住房的销售限价。当现场竞价达到地价上限时,就转为竞投企业自持商品住房面积。企业自持的商品住房将全部作为租赁住房,不得销售。对于包含有独立公建的地块,则需在居住用途建筑面积的100%竞投为企业自持商品住房后,转为投报自持公建的面积。 100%商品房自持,这笔账如何算?这些土地入市后将对市场产生哪些影响?《每日经济新闻》记者展开了调查。 后续还有7宗限价地块 北京市规土委相关负责人表示,首批试点地块是落实北京市"9·30"新政的具体举措,围绕着新政中提出的严控地价,有效控制房价快速上涨的要求,采用了限定销售房价、设定地价上限、
每日经济新闻2016-11-18
