房产热榜
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新房卷得房率二手房卷价格 北京通州楼市现竞争新格局
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有项目卖出87亿元 有项目去化不足3成：北京楼市博弈
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7月第2周北京人气楼盘榜单出炉！这些人气之选让你一眼爱上！
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7月第2周朝阳人气楼盘TOP榜：这些小区为何成为购房者的热门选择？
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热门楼盘大揭秘！7月第2周海淀人气楼盘榜单发布，这些楼盘受追捧！
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7月第2周西城人气楼盘TOP榜：这些小区为何成为购房者的热门选择？
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真实推荐！7月第2周东城人气楼盘榜出炉，这些小区备受瞩目！
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惊艳！7月第2周昌平人气楼盘榜单发布，这些人气楼盘成为购房热门！
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惊艳！7月第2周大兴人气楼盘榜单发布，这些人气楼盘成为购房热门！
博鳌嘉宾透析2016年龙口楼市走向
房价一直是龙口百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,龙口等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。” 中
房天下综合整理2016-03-31
龙口月供怎么算?2016房贷计算器来给你帮忙
龙口月供怎么算?计算器来帮忙!附2016房贷计算器!买房是件大事,但如果你下定决心买房或已经买房,那么这件大事就从安家转变成还贷款和计算月供的的重点上了。而对于一般老百姓来说,肯定不曾接触过,猛然计算月供必然是无从下手,而且我国在还款法上也不止一种,如等额本息还款法和等额本金还款法,这些可都是需要公式计算的。 看了上边的话,大家是不是有些吓到了?其实计算房贷和月供也不是大家想象的毫无下手之处,只要利用好房天下给大家提供的房贷计算器,一切就会变得十分简单。下面小编就为大家详细讲解一下,大家不妨跟着一起动手算一算自己的月供哦。 房贷计算器 利用房天下房贷计算器计算月供比较简单,大家只需按照提示选择贷款类别、按揭年数、还款方式并填写金额。此外,房天下还特别贴心的为大家提供了更多贷款利率的选项,以便满足不同用户的需求。 了解了房天下房贷计算器,大家有没有打算入手一套房子的冲动或想法呢?如若有,那就来看下小编精心为大家挑选的热门好房,正所谓有目标才有动力。 此房是两居室,主卧以及客厅都朝南,次卧厨房朝北,格局方正,无任何浪费面积。客厅宽敞明亮,给人的感觉很棒,房子性价比高。同时,由于房子是老公
房天下2016-03-30
龙口新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么
龙口新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么?很多买完新房准备装修的人,详细的新房装修预算清单表就成了他们的救命稻草,有了这样一份预算表,就不用四处奔波的去打听价格了,虽然有的厂家的报价不一样,但是大体也差不到多少,看到价格的差异接下来就是材料质量的考察了。下面是小编为了节省大家时间亲自整理收集了一些装修经验、清单等等资料,拿出来奉献给大家吧,希望可以帮助装修的人,为和谐社会做点贡献。那究竟新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么呢? 新房装修预算清单表要花哪些钱? 1.主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质
家居咨询2016-03-30
烟台供暖日支出每平一毛七 山东排倒数第五
2015—2016年度采暖季即将结束,本采暖季,供热燃煤价格有所下降,烟台供暖价格也由原来的24.5元/平方米,下调为23元/平方米。 那么,刚刚过去的这个采暖季,供热成本是多少?下调后,烟台市的供暖价格在山东全省能排第几位? 供热企业平均成本22.28元/㎡ 记者昨天从市物价局获悉,2014年—2015年供热年度,500供热公司、市热力公司、华阳热电3家供热企业平均成本22.28元/㎡,同时,对个别实际供热面积占设计供热能力比例偏低的供热项目的成本进行了分摊折算,以2015年5-10月份标煤平均价格525.90元/吨计算,测算后,上述3家供热企业平均成本21.67元/㎡。 据了解,从2011年以来,虽然煤炭市场价格逐年下降,但供热行业工资、电价、节能环保等其他成本刚性增长,部分抵消了煤炭价格下降因素。根据市统计局公布的行业平均工资,2006年电力、热力、燃气生产供应企业人均工资为30111元/年,2014年为69766元/年,增长了39655元/年;电价调整方面,2006年以来,国家6次上调工商业电价,增长了24.91%;同时,随着国家环保法的贯彻力度加大,
YMG2016-03-30
烟台两社区拟设单行线 交警广邀市民提意见
随着社区居民汽车保有量的日益增长,烟台市内目前许多道路车流量日益增大,并频繁出现拥堵现象。 为缓解上山路、上塔路、宁海路、胜利路、西南河路、信义街、西南关中街等道路的交通拥堵状况,打通支路微循环,让社区居民回到畅通有序的交通环境中,交警支队大队表示,目前一大队拟在市区部分路段实施单行规划,并邀请广大市民提出宝贵意见。请相关社区居民详细了解拟定的单行实施方案,在3月25日至31日积极向交警部门提出合理建议,交警一大队联系电话:6297819 上塔路宽约6米,规划单行路段长约120米;宁海路宽约6米,规划单行路段长约86米,上山路宽约6米,规划单行路段长约112米。单行设置为:上塔路(宁海路以北路段)设置为由南向北单向通行;宁海路(规划路段)设置为由西向东单向通行;上山路与上塔路北侧联通段设置为由东向西单向通行,并增设配套标志标线。 西南关中街路宽约6.5米,长约200米,信义街路宽约7.5米,其北侧已设置占路临时停车位,剩余路宽约5.5米,长约200米,两条道路南北相距约200米。拟定将信义街(联通公司北门以东路段)设置为由西向东单向通行,西南关中街设置为由东向西单向通行,并增设配套标
胶东在线2016-03-30
龙口买房注意 男子买房维权后地板被拆
龙口买房注意,男子买房维权后地板被拆!新房交接时有不满意的地方十分常见,不少龙口业主都遇到过,可是如果客厅整块地板都没了,只剩下一张钢筋网这种事儿您听过吗?成都市民江先生就遇到了这样的事儿,和龙口房天下一起来看看吧! 事件回顾: 2015年,成都市民江先生在某小区入手一套新房,交房时他觉得房子有瑕疵,便要求先整改一下,一直没有收房。今年3月25日,他却得知,自家客厅的地板被拆了,只剩一张裸露的钢筋网,楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江先生称,是开发商在他不知情的情况下,擅自“整改”造成的。 买新房 厨房有裂缝 要求先整改 去年年底,开发商正式开始交房,可他发现,自家厨房地板上有些裂缝,墙壁也有点瑕疵,“我担心是贯穿性裂缝,怕漏水,就没有立即收房。”他向开发商提出要求,先把厨房的裂缝整改一下,他再办收房手续。 可整改一拖再拖,江先生工作也忙,一直顾不上去看房子。3月21日,他突然接到一个电话,“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧,你们家的客厅地板,也就是我家的天花板,有些问题……” 吓一跳 地板遭打穿 楼上看楼下 等他回小区一看,竟然发现自家客厅地板,出现
房天下综合整理2016-03-29
龙口人买房必看 如何应对二手房卖家坐地起价
2016年以来,一线城市房价就发了高烧,房价连续上涨让不少购房人惊呼,再不买就买不起啦。然而,已经买了的也未必就一劳永逸了。不少卖家已经和买家签订了购房协议,定金也交好了,然而却迟迟不能过户,更有人看房价涨得厉害坐地起价,更有不少买卖双方对簿公堂,龙口人买房前必看,如何应当这些情况? 案例一 房主不迁 购房人获赔 2012年下半年,李洋看中房山一套二手房打算要做婚房。在中介的帮助下,他很快和房主王某签订合同并交付全部房款100万元,随后双方办理了房屋过户手续。在过户当天,双方又签订《补充协议》,约定王某在半年内将房屋上的 迁出,如到期未迁出,每延误一日,需向李洋支付房价款万分之五的违约金,并继续执行 迁出手续。然而过户后,王某因为自身原因迟迟没有迁 。起初李洋也没有在意,然而2014年因为工作调动,他考虑将该房转卖,却因为 问题导致卖房未果。 为此,李洋将王某诉至法院,要求对方赔偿2013年4月至2014年12月未按约迁出 违约金27万余元。法院经审理后认为,王某应当支付违约金,但每日万分之五过高,终判决王某支付违约金20万元。 【法官说法】为避免损失,买家应督促卖家尽快迁出 ,好能
房天下综合整理2016-03-28
龙口买房合同签订9大注意事项与9大陷阱
龙口买房签合同几乎是 买房者都要经历的过程,合同既是买房者购房凭证,也是未来买房者维权的法律依据。口头协定、口头承诺等问题引发很多房产纠纷,那么,一份完整的合同包括哪些内容呢?签订买房合同时有什么注意事项?对于隐藏其中的买房陷阱要如何应对? 购房合同的主要内容包括以下几方面 1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定,包括期限、违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6.产权登记和物业管理的约定;7.保修责任;8.乙方使用权限;9.双方认定的争议仲裁机构;10.违约赔偿责任;11.其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。那么,一份成功的合同又是如何签订下来的呢? 买房签合同流程 买房者认购,买房者交定金(拿收据),开发商下载网签合同,双方进行签合同,买房者交首付,开发商将首付款打到房产
房天下综合整理2016-03-27
芝罘今年投八千万整治老旧小区 全部安监控
根据烟台 关于开展市区市容环境综合整治,全面提升城市精细化管理水平的要求,芝罘区立足 城区实际,以"2016年实现市容环境面貌根本性改变"为目标,推进精细化城市管理工作。 芝罘区今年重点抓好市容秩序、农贸市场、重点区域及周边、户外广告、城市基础设施等5大类19项整治工作。老旧管网改造及液化气管网置换方面,确保辖区老旧热力、供水设施改造等工作顺利推进。同时,主动做好衔接和结合工作,将社区整治和物业管理工作与管网改造同步研究、同步推进,全面加强和改善社区基础设施建设。 <>老旧小区整治及社区物业管理方面,今年计划投入8000万元资金,逐步对全区老旧住宅小区实施环境整治,并配套社区物业管理。探索推行视频监控全覆盖,实现社区管理与天网工程、数字化城市管理的合网并行。目前已完成金沟寨小区一期招投标项目,即将启动南洪、黄山北、前进路、南沟、向阳等社区的监控安装,并尽快开展民生等5个小区的相关招投标工作。道路沿线环境整治方面,聘请设计公司对环海路沿线门头及墙立面整体外部环境提出6套设计方案,并全面排查违规户外广告138处,待设计方案及整治计划研究确定后立即实施。 今年芝罘区将论证停车
YMG2016-03-27
上周烟台2个项目开盘 开启今年首轮推盘潮
烟台楼市进入小阳春,上周(3.14-3.20)虽然没有项目供应新房源,但有两个项目集中开盘,开启今年的首轮推盘潮,周度成交量950套,环比上涨幅度大。 据同策咨询监测数据显示,上周烟台房地产业共成交950套,环比上涨23.9%。成交10强项目出炉,开发区的万科城以36套夺魁,中盛国际、中海国际社区以34套、33套分列二、三位。其余分别为,玺萌长河印象成交30套、中粮朗云成交28套、富春山居成交26套、澳城苑成交25套、万科假日风景成交24套、力高阳光海岸成交24套、玫瑰园成交23套。 六区成交方面,仅芝罘区成交量出现下滑;其他五区成交量均大幅上涨。开发区以253套荣登六区榜首,环比上涨24.3%,多个刚需盘共同发力,六区王者归位。福山区成交193套,排名第二,环比上涨36.9%,多个刚需盘逐步发力,带动成交上扬。芝罘区成交185套,排名第三,环比下滑17.8%。莱山区成交137套,排名第四,环比上涨50.5%。高新区成交119套,排名第五,环比上涨38.4%。牟平区网签81套,排名第六,环比上涨131.4%,区域楼市伴随全市成交面的上扬趋暖,但仍在低位徘徊。楼市小阳春3月底,大多数房
胶东在线2016-03-27
