警示:龙口去库存小心“过火”风险
警示:龙口去库存小心“过火”风险!“去库存”已经成为各地楼市的关键词,各城市政府去库存方法也是不尽相同。3月1日,沈阳提出“零首付”政策,却在晚上紧急叫停,沈阳市委宣传部通过官方微博称,市政府有关部门表示“‘政策’还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件”,由此去库存应防止“过火”政策。 3月1日,沈阳下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称“《意见》”),包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策;降低二手住房交易税费;降低公积金首付比例;鼓励农民进城买房居住、土地供应减半等22项房产新政。其中对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生,首付比例实行“零首付”政策,而在校生则将享受每平方米200元的价格补贴。同时,公积金贷款首套低首付比例降至10%,二套首付也降至20%。 该政策的紧急叫停也给我们敲响了警钟。经济缺乏动力,房地产依然是重要的引擎,去库存任务十分严峻,在此背景下高库存城市加大对房地产的支持力度也属合情合理,但应注意的是,去库存并不是在短期内可以完成的,需警惕地方的“过火”政策,造成更加不可化解的风险。 家住沈阳市的王先生表示:“大学生
房天下综合整理2016-03-02
青岛市城市总体规划蓝图初现 划分为13个功能区
2月25日,记者从市规划局获悉,"十三五"期间生态保护、绿色发展将成为城市发展和建设的主旋律,《青岛市城市总体规划(2011~2020)》将青岛市城市规划区划分为13个功能区,并结合各功能区的特点,制定相应管控要求,进严格控制和管理,并分类制订大气、水、海洋、固体废弃物等方面的环境治理措施,推进生态文明建设,让"青山绿水就是金山银山"的观念深入人心。 大沽河等功能区制定管控要求 据了解,青岛市将依据发展现状、发展潜力和资源环境承载力的综合分析,将城市规划区划分为13个功能区,并结合各功能区的特点,制定相应管控要求,进行严格控制和管理,有序引导城市发展。 这13个功能能分别是大沽河地下水源地保护区、大沽河河口湿地保护区、崂山风景名胜区、大珠山、小珠山风景区、铁橛山自然生态区、近岸海域、中心城区(东岸城区、北岸城区、西岸城区)、胶南组团、空港组团、胶州滨海区域、蓝色硅谷核心区及田横地区、董家口港城组团和王台组团。 城市规划区功能分区规划图 "大沽河地下水源地保护区将加大水源管理力度,改变种植结构,限制农药使用,禁止工业发展,在不影响水源安全的前提下适度发展观光、休闲农业和旅游业。对大沽河
青岛财经日报2016-03-02
李沧300户危旧房列入改造范围 深圳路打通工程年底主线通车
永安路23号等涉及300户危旧房列入新启动改造范围、深圳路打通工程和枣山路打通工程年底达到主线通车、广水路小学等6所学校,今年全部交付使用……2月28日上午,市城乡建设委发布了李沧区今年城建大事,其中,地铁安顺路车辆段、保利香雪山、文昌路318号等20余个项目的市政配套工程将持续完善。 4200户城中村改造四证齐全 记者从市城乡建设委公布的李沧区年度城建大事中获悉,今年,李沧区将加大重汽地块、保利香雪山等16个保障性住房续建项目的统筹协调和监督力度,确保项目保质保量按节点推进。积极推进19个安置房建设项目,形成督查推进机制,加快全区安置房建设进度。 李沧东部一景 将永安路23号、升平路33号等涉及300户危旧房列入新启动改造范围。年底前4200户城中村改造项目达到前期四证齐全,实现性破土刨槽的目标要求。开展棚户区征收"百日攻坚行动",有效破解"棚户区征收90%现象",基本解决剩余10%的征收问题。 对东南山、戴家村等城中村片区以及华泰社区等楼院实施综合整治。整治内容包括道路硬化、绿化补植、排水整治、违建拆除、增设路灯及停车泊位、铺设自来水管道、完善治安防控
青岛财经日报2016-03-02
李沧启动300户旧房改造 加快16个保障房项目建设
记者昨日从市城乡建设委获悉,2016年,李沧区城市建设工作将围绕"拥湾枢纽、生态商都"发展定位,以创造优良人居环境为中心目标,开展"安居建设、基础设施建设、生态环境建设"三项提升行动,加快建设活力宜居幸福的现代化新李沧。 安居 新启动300户危旧房改造 李沧区将在年底前使4200户城中村改造项目达到前期四证齐全,实现性破土刨槽的目标要求;将永安路23号、升平路33号等涉及300户危旧房列入新启动改造范围;加快重汽地块、保利香雪山等16个保障性住房续建项目建设进度,积极推进19个安置房建设项目;开展棚户区征收"百日攻坚行动",有效破解 "棚户区征收90%现象",基本解决剩余10%的征收问题。 同时,对东南山、戴家村等城中村片区以及华泰社区等楼院实施综合整治。整治内容包括道路硬化、绿化补植、排水整治、违建拆除、增设路灯及停车泊位、铺设自来水管道、完善治安防控设施等,有条件的实施既有建筑节能改造,完成老城区供热计量改造60万平方米,新增供热面积110万平方米;制定全区地下综合管廊5年建设计划,全面启动地下综合管廊建设工作,同时,完成4公里排水管网建设。 交通 深圳路枣山路年底主线通车 在基
青岛晚报2016-03-02
烟大海底隧道1992年提出 到今年已33个年头
近日,问题编号为697402的网友留言提议:烟台-大连海底隧道应同时建设公路、铁路通道!起点要从烟台市的火车站经过海底到大连市,而不是从蓬莱到旅顺,这样才会有发展,带动经济和旅游,结合国家的一带一路,价值远远大于投资,要从长计议,别做些制约发展的事情。 烟台市发改委对此回复: 您好,渤海海峡跨海通道是一项涉及面广、投资大、科技含量高的战略工程。该战略构想1992年提出,2008年正式进入国家领导和相关部委决策层面,到今年已33个年头,目前,国家已经组建渤海海峡跨海通道研究协调小组(组长单位为国家发改委基础产业司)和研究小组(牵头单位为交通运输部规划研究院),已完成《渤海海峡跨海通道战略规划研究总报告》、通道项目决策风险和项目组织机制等系列研究成果,经由相关专家研究论证后,将陆续进入前期和项目实施准备阶段。 建设渤海海峡跨海通道,对于加快实施"一带一路"战略,促进环渤海和东北亚经济一体化发展具有重要意义。据专家分析,预计到2030年跨渤海海峡潜在货运流量将达到1.7亿吨、客运流量在4000万人左右;到2050年,现有交通设施将严重制约运输需求。经各方多年反复论证,工程设计、施工技术、建
胶东在线2016-03-01
1月份70个城市房价公布 烟台新房价格连涨3个月
2月26日,国家统计局公布了"2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"。烟台1月新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,这是自2015年11月以来,我市新建商品住宅价格连续第三个月上涨。 国家统计局公布的数据显示,与2015年12月相比,今年1月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有24个,上涨的城市有38个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为4.1%,低为下降0.8%。其中,烟台新房价格环比上涨0.2%,同比下跌1%。与2015年1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有45个,上涨的城市有25个。1月份,同比价格变动中,高涨幅为52.7%,低为下降4.9%。 二手住宅方面,与2015年12月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有25个,上涨的城市有37个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为5.7%,低为下降0.5%。其中,烟台二手房价格环比持平,同比下跌1.1%。与2015年1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个,上涨的城市有40个,持平的城市有1个。1月份,同比价格变动中,高涨幅为49.7%,低为下降8.1%。
胶东在线2016-03-01
烟台红旗中路等路段部分高架桥实行道路封闭
记者从烟台市市政养护管理处获悉,因烟台市红旗中路高架桥等桥梁荷载试验需要,为进一步加强安全保障,决定对工程涉及桥梁实行封闭试验。现将有关事宜通告如下: 封闭桥梁及封闭时间: <>1、红旗中路高架桥 3月1日夜间8:00-11:00;2、环海路立交桥 3月1日夜间11:00-凌晨2:00;3、只楚路立交桥: B1:化工南路-化工路北(27跨)3月3日夜间8:00-11:00;F:化工南路-只楚路西(5跨)3月3日夜间11:00-凌晨2:00;4、逛荡河桥 2月26日夜间8:00-11:00;5、滨海路8#桥2月26日夜间11:00-凌晨2:00;为保证试验期间群众出行安全,封闭试验期间桥梁禁止车辆和行人通行,请过往车辆和行人绕行。工程施工单位要按照规定设置安全标识,科学组织施工,确保施工安全。因桥梁封闭带来的诸多不便,敬请广大群众谅解。
胶东在线2016-03-01
龙口 二手房必备4点 二手房交易流程详解
龙口 二手房必备4点,二手房交易流程详解!每年,房价都是一个很热门的话题,2016年也不例外。!2016年该不该买房,每个购房人关心的可能就是房价走势了。一方面,春节前后,央行和财政部分别出台了“降首付”、“降契税”的“救市”政策,降低价格为房地产去库存;另一方面,一二线城市房价疯狂上涨,如北京、上海、深圳等地再次传言房价日涨几十万的新闻,房价走势变得扑朔迷离。然而,对于房地产库存较高的龙口购房人来说,买房不管是投资还是自住,首要目的应该是先保值。 龙口 二手房必备4点 二手房交易流程详解 地段是买房保值的基础 业内人士指出,房子是否保值,看看地段就清楚了。因此,如果你想买房, 城区,不仅拥有得天独厚的“”,而且相对于城区以外的地区,人口密集、配套成熟、需求大,高等等优势,从而带动房价快速上涨。 另外,地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有 空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。 生活配套是房子保值的根本 房子终是用来居住的,因此生活方便是房子保值的基本、必要的因素,包括现状的,也包括近期将实现的。一个居住区除了交通方便,还需要邮局、银
房天下综合整理2016-02-29
万达广场将落户莱州 滨海公路莱州段年内建
2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局年,也是实施"十三五"规划的起步年。莱州市政府将紧紧围绕市委"坚持一个定位、实现四个强化"的工作思路,定标明责,狠抓落实,确保实现"十三五"良好开局。 滨海高等级公路莱州段工程年内开建 贯通莱州滨海区域交通大动脉 滨海区域是支撑莱州市中长期发展的大潜力空间,实施滨海开发是市委、市政府着眼长远、立足市情作出的重大战略部署,必须举全市之力重点突破。 2016年,莱州将发挥起步区的招商引资"主阵地"作用,落实起步区招商管理办法,年内新引进投资过亿元项目10个以上,带动全市招商引资实现新突破。加快推进粤商前海产业新城、恩源科技电子商务总部基地、神亚锂电池自动化设备制造科技园等起步区内在谈、在建的24个过亿元项目,打造滨海项目集聚区、发展先行区。优化起步区营商环境,投资1.8亿元,完成6条道路硬化、绿化、亮化,完善供水、供电、燃气、污水处理等设施,为招商引资创造条件。支持金仓街道创新思路,探索民办公助等方式完善教育、医疗等公共服务设施。 扭住交通、能源、水利等事关区域发展的重大基础设施项目,全力攻坚突破,支撑滨海开发。按照一级路标准,全面开工总投资15
胶东在线2016-02-29
缓解拥堵交警出新招 烟台首次试水限时停车
近日,为缓解城区高峰期交通拥堵问题,烟台交警一大队首次探索出对主要交通堵点道路两侧临时停车位进行限时管理的措施,并决定选取烟台一中南校门前作为管理试点。按规定,自2016年3月1日起,每日6:30—8:30,16:00—18:00为该区域限停时间。 在规定的限停时间段内,不允许非接送学生的车辆停放。临时停放在学校门口的车辆,驾驶员必须在车上。如发现驾驶员不在车上,就按违规停放处理。在本学期学生开学一周内,对违规停放车辆只告知不处罚;超过一周将进行贴单处罚。 通过前期调研和实地摸排,交警一大队发现环山路烟台一中南校路段两侧设置的停车泊位,长时间被附近小区居民、学校教职工和其他社会车辆占用。为将―中南校门前道路临时停车泊位更多用于学生家长接学生使用,减少接送学生车辆占用道路,提高一中南校门前道路通行效率,故将此路段的临时停车泊位设置为限时停放管理模式,并改造相关标线(在停车泊位上施划限时停放字样),加设限时停放标志。 烟台交警一大队孙警官表示,近几年随着私家车数量急剧增加,上下班高峰期烟台频繁出现交通拥堵现象,尤其是学校等重点区域附近;交警实施这一举措只是为缓解交
胶东在线2016-02-28
