代表呼吁:应统一规划地下管道提升城市功能
随着烟台城市范围区域的不断扩大,人民对城市综合服务功能及城市 居住 环境的要求在不断提高,然而配套设施跟上了,管理机制却与之相去甚远,往往各自为政,存在极大安全隐患。在烟台市第十六届六次会议上,市人大代表曲敬阳建议,统一规划好各项市政公用设施的预埋、预留,确保城市地下管网安全运营,提高城市功能管理水平、改善城市面貌。 曲敬阳以他所在的芝罘区为例进行了介绍。目前,区内已建成行政区域面积达一百七十平方公里,常住人口近一百万人,各项基础配套建设基本满足了城市运转的需求。但存在的突出问题是,城区内各种市政管道、线路设施没有统一公用地下通道系统。"目前城市的上下水、电力、然气、暖气、通信、电讯等部门是各系统自成一体,相互交叉铺设各自的管线,在一个地段重复挖沟掏洞,设井留坑,不仅在建设资金上造成极大的浪费,还给公共资源、城市道路景观带来极大危害。"曲敬阳说。 "在社会公共安全方面,目前这种各自为政的现象,存有极大的隐患。"曲敬阳告诉记者,曾经的青岛开发区燃气管道爆炸事件就是因为燃气与供电管网交叉挖埋施工引起的,我市城区各种水、电、然、暖、通信、电讯管线目前大都采用地埋方式铺设,不利于平时安全防控
胶东在线2016-02-20
政协委员提议:建跨海通道 打通环渤海"经脉"
上世纪90年代,有一批 烟台 人提出了修建渤海海峡跨海通道的设想,当时,这一设想被许多人视作"天方夜谭"。二十多年后,这条看似不可能建成的通道已经入列山东省"十三五"规划建议,烟台市政协委员宋长虹就是当年的提议者之一,在市政协十二届五次会议上,他建议烟台市努力争取,令这条跨海通道入列国家"十三五"规划。 24年的"跨海梦"宋长虹介绍,1992年,中央提出"加快环渤海地区开发开放"的战略构想,从那时起,他便参与到修建跨越渤海海峡"大通道"的调研论证当中。初宋长虹等人的设想是开辟跨越渤海海峡的铁路轮渡,一个偶然的机会,经北京一名专家指点,宋长虹等人有了个更大胆的想法:面向21世纪,渤海海峡能否像发达国家那样,建设海底隧道或跨海大桥?修建渤海海峡跨海通道的想法由此诞生。 在上世纪90年代初,无论是铁路轮渡还是跨海通道,都招来一片质疑。然而,事实胜于雄辩。2006年11月6日,我国首条运距超过100公里的跨海铁路轮渡——烟(台)大(连)铁路轮渡正开通试运营,实现了胶东、辽东半岛的"软连接"。昔日的质疑销声匿迹,启动渤海海峡跨海通道规划与建设,实现两个半岛的"硬连接"
胶东在线2016-02-20
龙口二手房购房指南 该注意的问题都在这啦
龙口二手房购房指南,该注意的问题都在这啦!对于部分龙口业主来说,买一套品质优良的二手房也是十分不错的选择,那么你知道买购买二手房时应注意哪些问题么?龙口房天下房天下为您答疑解惑。 那么购买二手房时应注意哪些问题呢? 1、楼间距 一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是好的。楼间距很重要。房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。拿清江山水的湖东边的低层来说,一层按3米计算,楼高约18米,但楼间距远不止于此,平均70米的楼间距,即便购买的房子是底层,采光的时间也不会太少。 2、朝向 朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,则是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,则相反,如果通风较好,夏天是比较凉爽的。当然,朝正南方向的房子肯定是好的。 3、高度 这里说的高度是指应该购买位
房天下综合整理2016-02-19
龙口置业选择 新房二手房优缺点对比
龙口置业选择,新房二手房优缺点对比!想必不少龙口人在置业买房时都会考虑这样的问题,是买新房还是二手房呢?新房二手房各有优点也各有缺点,龙口房天下在这里为各位龙口业主做了简单对比,一起来看看吧。 龙口置业选择 新房二手房优缺点对比 一、价格 同地段新房价格贵一些,这点完败。价格是二手房的优势之一,很多龙口人都是因为价格才选择二手房的。如果你不打算一步到位,手里的资金不是十分充足,二手房是不错的选择。 二、配套 同样的价格,你可以在龙口购买到一个配套相当成熟的二手房,享受到更好地医疗、教育服务,便利的交通也能为你节省不少时间。 三、入住时间 如果是简装或是非毛坯的新房现房还好,基本可以随时入住,如果是期房,遇到良心开放商还好,一年左右按照预定时间交房,反正购买期房,就要做好长期等待的准备。而二手房,签订合同,只要你不嫌弃前任屋主的装修,基本上可以拎包入住啦。 四、小区环境 新小区的环境相对较好,物业服务也更周到一些,当然老小区中也不乏拥有良好的小区环境,这就需要各位龙口业主在选择房子的时候精挑细选,多多观察啦! 五、装修 如果是大装,新房相对较为容易,新房就像一张白纸,你只需要按照你的想
房天下综合整理2016-02-19
金色格调 龙口电视背景墙装修示例(图)
金色格调,龙口电视背景墙装修示例(图)!金色象征---高贵、光荣、华贵、辉煌,不少龙口业主在家装过程愿意使用金色,或是大面积铺陈,或是小面积点缀,本期龙口房天下房天下为各位龙口业主准备了“金色格调”系列电视背景墙,供各位业主参考。 黑金搭配,低调奢华就是这个范儿。 背景墙上金色线条勾勒的花朵图案,小清新中有透着一点点的小傲娇,美美哒。 金棕色电视背景墙搭配深灰沙发,这个房间看起来像个“稳重的成功男士”。 简欧式淡金色的沙发,花样别致的吊顶,古色古香的书架,在柔软的灯光下显得十分温暖,中西结合的完美示例! 金色背景下的红花绿叶,配上镂空雕刻的边框,和实木家具遥相呼应,富贵气扑面而来。 金不在多,一盏瞄着金边的吊灯,足以。 摇椅安静的躺在阳光下,身上也泛起了淡淡的金光,在香槟色的墙纸简单圈起,一个安静的,古朴的电视背景墙就这样诞生了,好似一副美丽的油画。 洁白中的一抹淡金色,优雅而高贵。 龙口业主们,你家有这样一抹金色吗? (龙口房天下房天下) 龙口热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 龙玺城 龙港街道 4350 正仁中央公元 东莱街道 6300 金域蓝湾B区 徐福街道 5700 海泰居 徐福
房天下2016-02-19
公积金加息何意?龙口人必知公积金查询方法
公积金加息何意?龙口人必知公积金查询方法!近日,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部联合发布通知,决定自2月21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。此次公积金存款利率上调意义何在?龙口如何查询住房公积金账户存款余额?我国建立住房公积金制度的目的,是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来,遵循“低来低去、保本微利”的原则,职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。 对于此次公积金存款利率上调的意义,业内人士做了以下分析。 “此次公积金利率调整的主要目的还是适当提高公积金存款,提升公积金缴存的积极性。”华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰说。 杨驰分析,公积金存款提取有严格规定,一般情况下,缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,房租超出家庭工资收入的规定比例以及离退休等才能提取,不像储蓄存款可以自由提取。因
房天下综合整理<br/>2016-02-19
龙口楼市分化加剧 去库存应明确城市定位
龙口楼市分化加剧,去库存应明确城市定位!去年12月召开的中央经济工作会议提出2016年结构性改革的五大任务,“化解房地产库存”就是其中之一。此后,多个省份公开做出“去库存”的表态,春节假期前后多地密集出台宽松政策加速房地产市场“去库存”。去库存过程中该重视哪些问题?不同城市之前能否使用统一政策? 春节假期,楼市迎来传统淡季,国内主要城市楼市成交面积环比和同比均大幅下降。与此同时,伴随着不同城市之间的楼市成交表现继续分化,多地出台楼市政策,采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式加速商品房“去库存”。 龙口楼市分化加剧 去库存应明确城市定位 市场:15城日均成交量同比增30% 日前,中指研究院发布的报告显示,受春节假期影响,中指监测的30个主要城市2月8日-2月14日的成交面积环比大幅下降82.2%,继上周继续回落。监测的30个城市成交量全部环比下降;与去年同期相比,本周30个代表城市成交量整体下降85.3%,30个城市均同比下降。 分城市来看,各线城市成交同环比均下降。不过一二三线城市环比均有所回落,其中一线城市跌幅为明显,环比下降93.7%;同比方面,各线城市
房天下综合整理2016-02-19
回龙口置业逃离北上广 2016年1月百城房价一览
回龙口置业逃离北上广,2016年1月百城房价一览!春节期间,多少游子重回龙口,感受着家乡熟悉的味道和家人温暖的关怀,很多在北上广深打拼的龙口人,忽然有一种我要在这里定居,不走漂泊的感觉。更有人道,乡愁是天差地远的房价:北上广在山头,故土在沟头。那么,我们就来看看2016年1月百城新建住宅价格指数,看看你是不是该逃离北上广了呢? 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年1月,100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,39个城市环比下跌,1个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有17个,与上月持平;本月价格环比下跌的城市数量减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有10个,较上月增加2个。同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.37%,涨幅较上月扩大0.22个百分点。按中位数计算,100个城市(新建)住宅价格中位数为7058元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨1.02%。另外,北京、上海等
房天下<br/>2016-02-19
任志强扬言“炸楼”后 又将炮口对准政府
2月初任志强一通"炸楼"言说后,近又爆出猛料称,2016年的房价将持续上涨,而房价上涨的幕后推手正是地方政府! "只要经济增长,房地产肯定在持续增长,现在不买房再等30年"近日在《金融大咖说》中,任志强再次预测:"2016年的房价还将继续上涨!"土地价格已 过房价 任志强说中国的房价还将持续高涨,地方政府是幕后推手。"中央政府希望房价得到抑制,不希望增速太快,但是哪个地方政府希望土地的价格买得低呢?在北京,土地价格已 过了房价,而且是成倍超过,所以地方政府其实并不愿意看到房价跌下去。"任志强看来房价的高低与政府土地的供应价格密切相关,也与政府土地的供应数量密切相关。他也曾多次讲到中国通缩出现的时候,房价也不会下跌,有购买力的消费者应该尽快买房,而不是等待房价的下跌。 中国和日本没有可比性 很多经济学家用90年代的日本来形容中国的现在,不过任志强却说目前的中国和日本的情况是有很大差别的:80年代的日本政府要求农民出让部分土地用于建设,而且规定不出让土地,几年后要开始收税或其它限制,所以当时日本农民大量出售土地给企业、政府和银行。而中国是政府低价征收农民土地,然后加价买给市场,所以严
龙口房天下综合整理2016-02-19
龙口买二手房要注意什么
二手房涉及的税费较多,手续较繁琐,导致许多买房者无法洞悉二手房交易过程的全貌。如果需要申请贷款的话,还得知道房贷的还款方式。其实二手房交易过程中存在许多技巧和注意事项,这些技巧可以让买房者以更低的价格购得心仪的房子,注意交易过程中的注意事项可以让买卖双方更好的维护自己的合法权益。今天房天下小编来为大家科普一下。 卖方的售房成本有哪些 各种税费,主要是营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。土地增值税暂时不征,营业税、个人所得税上面已经提到,绝大多数都转嫁给了买方,印花税非常低,只有成交价的万分之五,可以忽略不计;房屋交接之前的物业、供暖、水电气及通讯费用;委托中介公司的中介费;其他成本支出。 卖房人如何卖一个较高的价格? 向周边住户了解近期房屋的出售价格。委托多家经纪公司进行评估,并询问近期三个月的市场成交行情。变身询价:分别以买方身份(通常较高)、卖房身份(通常较低)向经纪公司询价。 买房人有中意的房子,如何杀价? 不要表露对该二手房有过高的好感,要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢您。告知卖方已看中其他二手房并准备付定金,但对此处该二手房依然感兴趣,流露出一种难下
房天下2016-02-18
