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牛刀任志强房价预测PK 任志强:2016年龙口房价必然上涨
2016年即将到来,任志强再度表示:楼市供求关系未逆转,2016年房价上涨是必然。本期,龙口房天下为您盘点那些年任志强房价预测,2016年信任志强买房还是不买房,都应该按需入市,量力而行。 十年的时光转瞬即逝,房价成为了大的赢家,从几百涨到几千,从几千涨到几万,然而对于购房人来说,有幸运的,因为在不经意间成功抄底楼市;当然,也有可怜的,眼看着房价上涨,买房路上坎坷不断。 如果时间能穿越,十年前你还会面对房价而无动于衷吗?如果上天能再给我一次买房机会,借钱我也要买房,如果非要在买房加上一个限制,我希望是——一万套! 当然,在过去十年,有一个地产开发商,他叫任志强,10多年来,成为了房价的代言词,从初的“任大炮”到如今“预测帝”,无论是房价胸罩论还是老婆露胸论,或者是房价白菜论以及买房富人论,都成为楼市热议的话题,而其房价上涨论在过去十多年一一被验证。 2016年即将到来,任志强再度表示:楼市供求关系未逆转,2016年房价上涨是必然。本期,龙口房天下为您盘点那些年任志强房价预测,2016年信任志强买房还是不买房,都应该按需入市,量力而行。 2003年 任志强:房价里70%是政府的 政府在
房天下房天下2015-12-31
牛刀称房价暴涨很难出现 2016龙口房价恐跌八成?
经济学家牛刀放言房价会跌80%!作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度,称中国房价泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式。根据中国银行发布的经济金融展望报告认为,中国房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。现在已经有人开始假设房价暴跌的场景了。假如房价真的一落千丈,于是我们就顺着这个思路想下去,在我们脑海里将会出现什么样的画面呢? 1、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中选择了投奔天台,其间由于有人加塞还发生了多起争执,他们无法接受血本无归的结局,只能一死了之。 2、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了。 3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。 4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在龙口居无定所而担忧了,他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了。 5、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价,纷纷携款结伴杀奔龙口买房,长途车立马变得人满为患
房天下综合整理2015-12-30
任志强谈2016年龙口房价走势:选购好房要考虑哪些因素?
任志强说“今年不买房再等30年”有点夸张,但是今年楼市利好政策频出,对购房人无不都是利好政策,全面放开二胎政策将进一步刺激楼市,2016年龙口房价上涨可期! 1、价格: 能承受得起的价格是购房的基本条件。生活要维持、父母要供养、孩子要上学、朋友要交往,我们不能为房子倾尽所有。负担过大的房产会成为人生的枷锁,这点绝不是耸人听闻。 2、环境: 环境可以简单分为自然环境和人文环境,环境的好还对生活的影响远比一些朋友的想象重要得多。好的自然环境会使业主心情舒畅、身体健康。好的人文环境对下一代的影响则更为深远。 3、位置: 交通的便利程度的重要性不必多说大家也会心里有数。谁都不愿意一天到晚堵在上下班的路上,谁都不愿意为了少些拥堵就天天花高速公路费。要记住,时间就是金钱。选个交通便利的房子你会得到比别人更多的休闲时间、比别人更多的睡眠和比别人更少的出行花费。 4、户型: 好的户型是生活品质的基础。理想的朝向、良好的通风和合理的室内布局不但会让人生活得更舒适,还对保持身心健康有很大的帮助。 5、物业公司: 物业公司的因素现在已经越来越受到人们的重视。一家管理完善、服务水平高的物业公司会在提高业主的
房天下房天下2015-12-30
龙口住宅风水禁忌PK不能买的十种房型
买房有很多需要注意的事项,特别是家居可是有讲究的。户型不仅关系到房屋居住的舒适度,同样关系到房屋。好的户型可以让你旺丁旺财,那反之则破财短命,所以家居决不可小觑,今天就和龙口房天下来看看哪些房屋的家居是十分不利的! 龙口不能买的房型一:卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 龙口不能买的房型二:卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 龙口不能买的房型三:浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 龙口不能买的房型四:房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 龙口不能买的房型五:房门正对卫生间 卫
房天下成都二手房2015-12-30
烟台努力推进全国一流养老服务业典范城市建设
记者从市老龄办了解到:"十二五"期间,烟台市努力推进一流养老服务业典范城市建设,成绩显著。 以居家养老为基础、社区养老为补充、机构养老为支撑的养老服务体系趋于完善。我市整合组建包含"居家养老呼叫系统"在内的"89000"民生服务平台10处,发展邻里互助点500处;全市共建有城市社区老年人日间照料中心214处,农村幸福院313处。全市养老机构发展到228处,各类养老床位总数4.8万张,千名老人拥有床位33张,总体工作水平位居全省前列。成立全省养老基金——烟台福颐养老投资中心基金。积极鼓励支持社会资本发展养老服务业,已建和在建的南山养生谷、莱州桃源山庄、烟台御花园老年公寓、磁山颐生苑国际老年公寓和福山乐天养老中心等养生养老服务综合体项目已初见成效。 在完善养老服务设施的同时,我市大力实施"文化养老"战略,不断丰富老年人精神文化生活。各县市区都设有1所综合性老年活动中心,各居家养老服务站点均设有老年活动室和活动广场,全市有规模的老年文体活动站点已经达到61270处。连续六年举办全市老年文化艺术节,举办歌咏、舞蹈、服饰、综艺、摄影、书画等多项大赛,9200多人参加比赛
胶东在线2015-12-30
2016年度社保缴费基数开始申报 低暂定为2623元
记者从市社保中心了解到,本月起,2016年度社保缴费基数开始申报。月低缴费基数暂定为2623元,月高缴费基数暂定为13115元,待山东省2015年度在岗职工平均工资公布后再行调整。各单位应按照2015年度职工"工资总额"申报职工2016年度的缴费基数。 根据国家规定,"工资总额"包含:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。参保缴费单位要按照规定如实申报,对缴费基数进行10天公示,并经职工本人签字认可,留存备查。已开通社保"网上申报"系统的单位,可通过"网上申报"系统申报职工缴费基数。没有开通社保"网上申报"系统的单位,可以到市社保服务中心(莱山区府后路2号,体育公园斜对面)三楼大厅企业征缴窗口办理。
胶东在线2015-12-30
烟台交房开发商须向业主出具“两书” 明年实施
近日,烟台市住建局印发了《关于规范统一<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>样式的通知》,规范后的"两书"自2016年1月1日起实施,2016年1月1日后交工的工程必须严格按通知要求执行,各房地产开发企业须按规范后的格式和内容编写"两书",并在办理交房手续时向业主出具。 "两书"是房地产开发企业将新建成的房屋出售给购买人时,对房屋质量向购买者做出承诺保证和告知住宅基本情况,正确、安全、合理使用维护住宅及相关设施、设备的书面文件,具有法律效力,是消费者维护自身权益的重要依据。 统一后的"两书",样式规范、统一。以前,我市没有固定、统一的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样式,不同地区之间、不同企业之间使用的"两书"样式都不相同,这样就给不少房地产开发企业提供了不尽责、甚至是打"擦边球"的机会,该承诺的不承诺,该说明的不说明,买卖双方一旦产生纠纷,购房者的权益极易受到损害。 统一后的"两书"内容也非常全面,《住宅质量保证书》对住宅保修责任的认定、保修责任的免除、保修程序、保修项目和期限进行了详细说明,使买卖双方权责更加明晰;《住宅使用说明书》不仅对住宅各部位的
胶东在线2015-12-30
2016年龙口楼市八大趋势:看完你还想现在买房吗?
年底要不要买房?现在要不要买房?答案是:肯定要买啊!为什么要买?看完2016年龙口楼市大趋势你就知道了。 1、大城市的房价还有一段上涨空间。 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过 "买个牙刷也要开车 10 "的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 财经传媒人刘晓博就此表示:"如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。"2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用: 首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房
房天下房天下2015-12-30
2016年龙口楼市崩盘?买房四要素记住别吃亏
伴随着2015年楼市收官,市场整体呈现分化的格局已经显现。总体而言,经济总量较好的一二线城市的房地产市场仍稳步上扬,而缺乏经济支撑的三四线城市则陷入高库存的泥潭难以自拔。 2015年,从中央到地方,相继出台多种措施为楼市松绑,针对楼市的限制性政策逐步退出历史舞台,地方性鼓励购房的措施也频频颁布。 政策多管齐下的背景下,一线及部分热点二线城市楼市全面升温。根据中指研究院调研,截至年末,一线城市及重点二线城市库存压力不大,可售商品住宅库存消化周期基本都在12个月以内,处于合理区间;而多数三、四线城市供应大幅超前,消费后继乏力,导致库存高企,可售商品住宅消化周期基本在20个月以上。 长期来看,三、四线高库存区域去库存仍有赖于地方政府抓住新型城镇化和区域一体化机遇,推进多项措施发展产业,吸引人口流入和就业保障,进而拉动地产需求。 多数研究机构以及业内人士认为,2016年,去库存依然是楼市的重头戏,城市之间的分化仍将进一步加剧。具体表现为:一线领涨、二线普涨、三四线企稳或恢复性上涨、局部城市仍有下跌;城市分化、板块分化、楼盘分化现象将持续。 那么,在当前的房地产市场环境下,选择龙口二手房,有哪
房天下房天下2015-12-30
家居风水如何让住宅转运?2016年龙口买房必看
现代社会中,家居受到越来越多的人重视。住宅如何才能转运成了业主们关心的话题,龙口房天下小编整理住宅转运三大方法供大家参考。 一、将家的能量和大地连接 具体的方法是使用水、花以及观叶植物,特殊的方法就是使用神龛、灵符。另外,改变房子玄关的位置和改变门的朝向也都可以使大地之灵力进入。 因为房子中没有元气,所以在产生了元气之后让元气充满整个房子。 二、将房子中的气流作为元气,以此来增加家庭成员的运势 助法就是家中虽然有气的流通,但是气势较弱,在经过补助之后让元气更好的在家中流通的方法。为代表性的方法就是使用灯光照明,这样会使某场合的力量变强的方法。另外还有使用水晶等特殊物品装饰或是使用物品、挂镜子。而在使用的物品之中简单的方法就是使用香袋和风铃 三、在家中聚集大地之灵气和元气 因为原理所考虑的是让大地之灵气和元气进入家中、蓄积、并聚集,所以可以改变房间的格局和家具的配置。房子设计的楼梯可以作为玄关、厨房、卧室这些场所的元气通道。虽然说是纳法,但事实上卫生间也有着很大的影响,所以这个位置也是必须要注意的。更简单的方法就是使用葫芦等物品。 (龙口房天下综合整理) 龙口热门楼盘 楼盘名称 区县
土巴兔装修网2015-12-30
