[摘要] 年底了，很多在建楼盘都在收尾阶段，要交房了！高兴之余，业主们，千万不要对交房验房环节掉以轻心！如果在验收环节发现房子有问题，可以在签字前追究其相关责任，避免日后出现问题时付出多余的金钱和时间！小编为购房者提供交房流程、交房验房注意事项，希望能够帮到大家！
要过年了，想到自己即将入住新房，喜不胜收！但是，很多业主在新房验收时便马虎了事，或者根本不了解交房流程和房屋验收。业主们，千万不要对交房验房环节掉以轻心噢！如果在验收环节发现房子有问题，可以在签字前追究其相关责任，避免日后出现问题时付出多余的金钱和时间！下面小编为购房者提供交房流程、交房验房注意事项，希望能帮大家摒除麻烦！
1.确认收房流程：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程；
2.领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明；
3.综合验收：业主对新房做综合性地验收，是下面会提及的验房环节；
4.问题解决方案：业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；
5.验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等；
6.业主领取钥匙：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》；
7.与物业公司的物业关系：与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据；
8.办理产权证有关的事项：若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费；
9.业主签署《入住交接单》。
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