[摘要] 2015年的房地产市场,当所有的政策靴子一只只都落地后,重点城市经过短暂的狂欢,如今再度陷入萎顿,而未有资质参与这场派对的城市则更是落寞。
从目前的地价飙涨情况看,普通工薪层将彻底无缘纯商品新房,未来对接这部分需求的将是各种保障房,包括自住房,限价房,公租房等等。二手商品房价将受制于自住房等保障房价格。
大部分一线城市将会建立清晰的住房分层体系,高端市场归市场,保障的归保障,这是一种类似于新加坡的住房分层设计。目前北京的保障房建设占所有在建房屋的比重在逐年增加:
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