[摘要] 2015年的房地产市场,当所有的政策靴子一只只都落地后,重点城市经过短暂的狂欢,如今再度陷入萎顿,而未有资质参与这场派对的城市则更是落寞。
5、市场全面进入产品多元化时代
自1998年房改以来,国内房地产次进入买方市场。在总量总体过剩的前提下,考验房企开发能力的时代到来了。同样拿一块地,过去可能只要盖房子就会赚钱,将来就行不通。
在竞争层面上,拥有开发能力的房企将会胜出。一块地,如何定位客群,如何决策匹配产品,如何创新设计,都是决定市场接纳度的关键要素。与此同时,一个产品类型花样频出的时代将会全面开启。
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