[摘要] 现在很多人为了节省时间,通过中介在龙口买房子,但一定要注意这八大事项!比自己亲力亲为,多了中间环节,因此在一些买房细节上一定要看清,谨防上当受骗。
四、买房不能盲目
要有自己的判断,该买的时候就买,不能持币观望,不动产再调控,也比把钱放银行负利率强。反过来,不该买的时候,也别因为大家风传房子要涨了而去买房,要理性,认为合适自己的就果断出手,别去计算抄底,如同买股票一样,你非专业,永远不可能抄到底,别妄想战胜市场,股市,房市,原理都是一样的。
五、关于亲友团和律师团
亲友团的力量是巨大的,集中的体现就是挑房子的毛病,如果自己看上了房子,就要坚持自己的看法,因为朋友用什么来表示对你的关爱呢,就是给你想买的东西提意见,一般都是负面意见。再就是律师,因为律师都是很专业的,怎么体现他的专业和敬业呢,就是要求合同条款完全保障他方的利益,对房东极其苛刻,导致房东认为不公平,结果就是谈崩了。
六、关于风险
任何交易,任何合同,风险都是存在的,所以好把关注点放在细节上,严格控制风险,比如,先责成中介机构去查一下房子的产权问题(找一个你值得信任的经纪人非常重要),签订合同时注意看房东带过来的房产证件,签约合同中注明房子里的物品,还有是否有车位等,一定要单独签在附加合同里,一定切记。
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