[摘要] 大家都在强调房价持续上涨，买不起房了！为什么？难道是中国未来的发展内需不够？在独栋房子里住的人的需求和住单元楼房的需求其实完全不一样。我连单元楼都买不起，又怎么会去买独栋房子？其实是因为控制导致它价格高，实际上没有拉动内需，才导致了畸形分配。
大家都在强调房价持续上涨，买不起房了！为什么？难道是中国未来的发展内需不够？在独栋房子里住的人的需求和住单元楼房的需求其实完全不一样。我连单元楼都买不起，又怎么会去买独栋房子？其实是因为控制导致它价格高，实际上没有拉动内需，才导致了畸形分配。
任何的公共政策，我们检验它好和差，我觉得是四个基准，看效率、平等、稳定、生态环境。在这四个方面不要求尽善尽美，如果我们能做到利大于弊，我觉得就不错了。
中国的粮食问题就是成本问题、价格问题
个关于效率，我们中国的粮食问题大家都很关心，在我看来，如果我们是18亿亩的播种面积，占用我们现在的产量，跟美国的比，美国的产量单产不是很高，如果达到美国单产的水平，我们的粮食用不了，问题是我们成本高。
中国的粮食成本能不能降下来，我在东部地区调查，江苏射阳调查，我们的成本可以降。因为搞了规模经济，小麦可以提高192%，稻谷可以提高30%，这个相当厉害了，但是为什么我们那么多的地方就不能达到这样的目标。
大家有机会到这里看一下，农民种地，恨不得种高速公路的边上，他说机器需要开进地的时候，我先把边的人工收获，然后机器再收割。他们的成本比较少，不是说中国农业一定没有竞争力，要看什么地方，特别要看什么样的模式，可以极大提高农业竞争力。
山东德州的一个人说，种一万亩地需要5个工作日。一亩地9个工作日，两季，小麦和玉米，德州的农民跟我讲，一万亩地5个工作日。这个劳动成本跟美国比已经有竞争力了，我们为什么实现了呢？
总结起来，就是土地制度有问题。如果我们土地制度改革到位，刚才讲的江苏射阳的效果就可以出来了，就不用担心我们的农业问题了。总量本来就没有问题，就是竞争力，就是价格问题，成本问题。土地改革到位，这个效果就有了。土地制度改革一定能出效率。
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