房产热榜
- 1
“安逸生活·宜居西昌”2025西昌市（夏季）房地产交易会即将盛大启幕！
- 2
2025年7月第1周最受欢迎城市排名——北京位居全国第1
- 3
7月首周海淀人气楼盘TOP榜：这些小区是购房者的最爱！
- 4
揭秘顺义二手房热门小区榜单，这些地方最值得关注！
- 5
一片砖一个家，酷家乐携AI智能设计平台赋能陶企展现现代家居故事
- 6
热门推荐！这些备受关注的楼盘，登上7月首周通州人气楼盘榜单，你不容错过！
- 7
70城房价最新出炉！北京6月新房价格环比下跌0.30%，二手房价格环比下跌1.00%
- 8
哪些小区成为了通州二手房市场的宠儿？榜单揭晓，一睹为快！
- 9
看看这份门头沟二手房热门小区榜单，找到你的心仪之地！
- 10
昌平二手房热门小区榜单出炉！这些小区买后不后悔！
多地明确楼市去库存时间表 20余省份鼓励农民买房
自去年年底中央经济工作会议为房地产"去库存"定调以来,中新网(微信公众号:cns2012)记者梳理发现,在"因城施策"方针下,半年多时间里,已有上海、重庆、江苏、浙江、山东、安徽、海南、山西等28个省区市开出去库存 "药方"。 多地明确楼市去库存"时间表"前5个月初见成效 在 28个省区市发布的相关方案中,几乎均对当地楼市去库存节奏作出安排。如,甘肃明确,到2019年底,商品房去库存周期基本控制在18个月内;广东提出,到2018年底,全省商品房库存规模比2015年底的1.6亿平方米减少约12.5%,去库存周期基本控制在16个月以内;江苏要求,到2018年底全省住宅类商品房库存去化周期控制在14个月内。 目前各地去库存确已初见成效。国家统计局发布的数据显示,今年前5个月商品房待售面积逐月减少,重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下,非重点城市3到5月待售面积减少量逐月增多。 有业内人士向中新网记者表示,伴随销售量的逐月提升,当前一线及部分二线出现了库存不足迹象。"按照目前去化速度,北京、深圳、广州、上海、青岛、福州、厦门、济南、杭州、苏州、南京等16个城市商品房存量已不够卖十个月"
中国新闻网2016-07-21
惊叹!超34万/平 楼市泡沫离破灭还有多远?
近日,上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交,创下中国内地楼市新房有史以来高记录。 天价豪宅,成交单价超过34万元 据悉,该楼盘为华侨城亚洲开发的上海华侨城苏河湾11号楼,并于4月19日成交。该套联排别墅总面积为700平方米,总价2.42亿元。有分析师表示,该单价应该是目前大陆地区高的成交价。 有券商研究员认为,从如此高的地价中来看未来的房价,实在离谱。然而华侨城成交的这套房子,让人更加惊愕。在投资者眼中,华侨城开发的这一项目,其销售价格似乎又开始让更多的人对房价继续上扬充满期待。 在很多上海本地人看来,由央企华侨城所开发的苏河湾并非上乘的豪宅居住区,该项目位于原闸北苏州河以北的区域,但距离市中心人民广场并不远。"如果苏河湾的房子每平方米能卖到30多万,比苏河湾位置更好的楼盘,完全有可能卖到更高的价格!"上海一家机构分析师表示。 网友评论 现在的房价冰火两重天,一边是北上深的宇宙大泡沫,另一边是三四线的世界大库存,这两个问题互相拉扯,让整个的房地产已经拧巴在了一起,而如此奇葩的现象,也必然面临巨大的调整。 去库存任重道远 统计局发布6月70个大中城市房价数据,房价没有上
中财网2016-07-21
新华时评:“去库存”要打持久战 三评楼市变局
近一个时期,"地王"频出、房价普涨,然而,看似红火的楼市景象并不能掩盖库存压力犹大的现实,"去库存"仍是楼市面临的严峻挑战,要做好打持久战的准备。 在一系列政策"组合拳"的作用下,楼市去库存初见成效。国家统计局数据显示,6月末,商品房待售面积比3月末减少了2100万平方米;住宅待售面积相比去年年末减少1650万平方米。 但是,仔细分析楼市现状,这些数据并不能让人轻松。在市场分化加剧的背景下,部分二线城市和三四线城市的库存总量仍在高位。市场机构调查显示,沈阳和大连等城市虽然消化周期均有回落,仍高达19.5个月和22.6个月。对于城市吸附力不足、人口净流出的三四线城市而言,去库存压力依然很大。 从结构来看,相对于住宅市场,商业地产存量过大、空置率高、租金低,成为"难啃的骨头"。国家统计局新数据显示,截至6月末,商业营业用房待售面积高达15263万平方米,同比激增23%。以红火的一线楼市上海为例,来自中指研究院的调查显示,商业营业用房与写字楼可售面积总量逾1950万平方米,而商品住宅可售面积仅947万平方米。 化解楼市库存,无论国家层面还是地方政府,都在积极出招,这更需要有系统思维,科学规
中财网2016-07-21
龙口不动产统一登记落地 争取年底停发旧证
龙口不动产登记正式落地,争取今年年底停发旧证,颁发新证。随着上海市在近期颁发的首本不动产权证书,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。广东、江苏、陕西三省率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。这意味着,不动产统一登记正式落地。国土资源管理部门透露,力争在2016年年底前所有市县停发旧证,颁发新证。和龙口房天下一起来看看吧! 对此,有业内人士指出,这不仅标志着不动产统一登记制度的落地,还预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 在此之前,我国各类不动产登记职责分散在不同的部门,分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现。 根据显示,普通百姓买房多部门来回跑,各种手续非常繁琐,分部门登记导致不动产权利相互交叉、重叠,不利于权利人保护自己的合法权益和不动产交易安全。同时,由于登记机构设置重复,登记部门多,人为地增加了公民和社会的工作负担,影响政府行政效率。 “本次国家将实施的不动产证书制度,划拨为统一的部门登记和管理,一是使政府工作简化、管理方便、支出更节省。二是环节减少,百姓办事更方便,交易更安全。”中研普华研究员
中国产经新闻2016-07-21
那些说龙口房价下跌的 都是纸上谈兵
龙口房价走势如何?下半年龙口楼市是否会出现拐点?龙口房价是都会下跌?楼市的拐点很多,信贷、成交量、土地价格等拐点,这些拐点终会作用于房价。有人预言,房价不会一直涨,一定会有一个拐点,现在这个拐点出现了,房价即将暴跌! 龙口买房人看到拐点后会调整购房策略,开发商看到拐点后会调整销售计划,银行看到拐点后会调整信贷策略。 这种说法靠谱吗?和龙口房天下一起来看看吧,顺便看看龙口本月有哪些热门楼盘! 那些说龙口房价下跌的 都是纸上谈兵 总之,这个拐点一旦被证实,底牌就出来了,我们也不用再疯狂抢房了。但就是这个底牌,其实谁都不知道,甚至连政策制定者也不一定能够发现,更何况纸上谈兵的各路专家了。这些年房价的暴涨,还真有点得益于“纸上谈兵”和“闭门造车”的政策。 至于房价上涨的底牌在哪里,作为供给侧的开发商的判断显得尤为重要,历次调控基本上都是针对 龙口买房人 的,很少有针对开发商的。原因很简单,保增长需要靠他们借钱大规模投资。 开发商掌握了货币的使用权,他们只要大规模花钱,房价肯定会继续上涨。 开发商:本轮房价上涨还远未结束 在很多开发商看来,本轮房价的上涨还远未结束。某开发商下属楼盘高级营销总监
楼市微观察2016-07-21
龙口买房:不买账以房养老 民间版或可借鉴
龙口人想必也都听说过以房养老这一说。这一形式还没有在龙口试点过,但是大部分龙口人并不看好。民间办法或者更具借鉴意义。和龙口房天下一起来看看吧! 上周五保监会发布消息,老年人住房反向抵押养老保险试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市,及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市。报载,调查了解到,现实中,随着房产税、遗产税的逼近,以及观念的转变,不少老年人不再“守着房子留给后辈”,在南京,民间版“以房养老”正风生水起。 “以房养老”作为一种全新的养老模式,推出已经有两年了,但是从进行试点的省市来看,“以房养老”叫好不叫座。其中重要的原因,仍旧是“但留方寸地,留与子孙耕”的传统观念的束缚,并且由此会导致儿女家人的强烈反对。在试点的地方,真正参与“以房养老”的,大多数都是那些没有子女的独居、空巢老人,因为没有了反对的因素,所以老人才能自己决定房产的处置。 这告诉我们,这种以反向抵押房产,然后由银行按月给付养老费的“以房养老”,要想被大多数国人所接受,未来还有很长的一段路要走。但是目前一种民间版的“以房养老”模式,不是像官方版“以房养老”,而是通过出租的方式,把房子租出去,然后老人拿租金给养老院,
经济参考报2016-07-20
龙口买房这样装 轻松圆小户型的书房梦
龙口买房装修宝典之书房篇,小户型这样装修轻松圆你书房梦!不少首次置业的年轻人都会选择相对小一点的户型,这样压力也小一些。可是想要一间书房就难点了,虽然可以将次卧改成书房,但是来客人什么的就不方便了,龙口房天下为您准备了一点小建议,这样就可以工作休闲两不误,轻松拥有书房啦! 龙口买房这样装 轻松圆小户型的书房梦 房子面积有限,还想要一间心仪的书房?设计师告诉你,巧妙的设计能将书房“嵌入”卧室内,轻轻松松实现休闲工作两不误。 一个立式隔断可以分割卧房空间,一面是卧床一面是书房区域,立式隔断好采用镂空式隔断,或透明的玻璃式隔断。设计师表示,这种通透式的隔断更有利于视觉的延展,卧房和书房区域都能获得良好的采光。也可采用二合一的方式,让书房和卧房成为一体,榻榻米和书桌相连即可做到这一点,分工明确又节省空间。 若卧房有一个大大的飘窗,完全可将飘窗区域打造成书房空间。通过错落有致的设计,还能让飘窗书房拥有不同的美感。 来看看龙口本月有哪些热门户型吧! (龙口房天下) 龙口热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 龙玺城 龙港街道 4350 正仁中央公元 东莱街道 6300 金域蓝湾B区 徐福街道 5680
房天下综合整理2016-07-20
1元买多伦多豪宅?龙口房价也没这么便宜
1元可以买多伦多一套三室四卫的联排镇屋你相信吗?龙口房价都没有低到这么离谱,莫非这是卖不出去的凶宅?还是另有隐情?和龙口房天下一起来看看吧! 现在的一元钱能买什么?十颗糖果?两根真之味?那么1元加币呢?在多伦多可以买一套房子哦! 前两天有业主以一加元的超低起标价,放售位于Junction社区的两层高半独立屋。他还说,一天之内要把这房子卖掉,这么低的价格,简直是太吸引人了,很多人兴冲冲的跑去看房子,并表示我可以给你10块钱,但是……这只是一个彻头彻尾的广告。很多兴冲冲地上门报价的买家被涮了一把,搭上了时间和汽油钱不说,还惹了一肚子气。 1元买多伦多豪宅?龙口房价也没这么便宜 这套“1元房”位于多伦多Junction社区的11 Edith Avenue,是一套三室四卫的联排镇屋。 这套房子不带管理费,而且房屋维护状态良好,看起来就像全新的房子,附近有公园、学校,所有的电器都是全新的等等。这样的外观,这样的配套,居然只要1元,太让人心动啦!于是许多人兴冲冲地上门报价,却碰了一鼻子灰回来。(高冷脸,想想就知道是假的啦,跑去看的人,啧啧……) 地产经纪Manjit Singh承认,以如此低起标
网络综合2016-07-19
龙口买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
龙口买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的龙口人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多龙口买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的龙口买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多龙口买房人还不是很清楚具体怎么维权。和龙口房天下一起来看看龙口买房交房的维权过程吧! 龙口买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,龙口买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-18
公摊面积怎么算?龙口买房公摊多少合理
龙口买房时,大家都会问一下,公摊面积大不大啊,占多少比例啊?可是龙口有多少人能够算清楚公摊面积?公摊面积包括什么?龙口买房公摊面积多少算合理?和龙口房天下一起来看看吧! 买房公摊面积多少合理?公摊面积怎么算? 公摊面积计算公式: 公摊面积=建筑面积[套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)+公摊面积]×公摊系数(建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积) 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=建筑面积×公摊系数 ;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 ;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。 公摊面积怎么算?龙口买房公摊多少合理 需要注意的是: 套内墙体面积包含户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算);阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算;目前国家没有明确的规定,一般多层公摊约为8%--15%;小高层公摊约为10%-20%;高层公摊约为15%--30%。 公摊面积包含: 1.电梯井;2.管道井;3. 楼梯间;4. 设备间;5. 变电室 ;
融3602016-07-17
