一旦龙口楼市崩盘 房价 后的20种可能场景猜想
牛刀曾预言2014房价跌80%,龙口房价泡沫3年后彻底破灭。牛刀认为,中国房价完全是资金在炒作,这些资金的一个重要来源就是美国,一旦美国撤出资本龙口楼市将面临崩盘。假如龙口房价真的一落千丈,于是我们就顺着这个思路想下去,在我们脑海里将会出现什么样的画面呢? 根据中国银行发布的经济金融展望报告认为,中国房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。现在网上流传中国房跌熬不过2014年,已经有人开始假设房价 的场景了。假如房价真的一落千丈,于是我们就顺着这个思路想下去,在我们脑海里将会出现什么样的画面呢? 2、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了。 3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。 4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在福州居无定所而担忧了,他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了。 5、许多外地的朋友听说二三线城市房子 ,纷纷携款结伴杀奔福州买房,长途车立马变得
房天下2016-03-22
龙口房天下又送福利 一大波红包等你拿
阳春三月,作为龙口房产经纪人的你业绩怎么样? 你想没想过什么途径能让自己更快的开单? 如何让龙口购房人买房直接选择你? 你发一条房源,无人问津!因为你的平台小。 你发一条房源,很快被淹没! 因为别人也在发。 你发一条房源,总要重新录入,很麻烦! 因为你用的平台不能刷新。 现在这些问题,房天下帮你解决了,只要你是一个努力的人,只要你肯发房源,那么房天下帮你解决以前的这些问题。 平台小?我们是大房天下! 发房源被淹没?试试房天下帮房源置顶功能! 每天都要重新录入?房天下帮免费刷新! 阳春三月,重磅来袭!房天下帮发房源送活动开始了!! 活动规则: 发布一条合格房源送3元置顶,房源再送2元!刷新1条合格房源再送1元,有效期30天! 房天下帮有什么用? 1.房源置顶:你的房源显示在上面,不用担心被淹没了。 2.智能推广:你的房源不仅仅出现在列表页,列表页右侧也可以显示,不用担心别人看不到了。 3.头条竞价:还觉得自己房源不在上面?没关系,竞拍价格,锁定。 合格房源标准: 1.房源描述:需多于80个汉子(包括标点符号),不得出现手机号、电话、微信等联系方式。房源卖点说明(如:户型、装修情况、车位
房天下2016-03-22
龙口房天下购房指南:买房小心合同陷阱
在走过了风风雨雨的买房前期准备工作之后,购房人往往被买房的后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢? 且慢,一切都还有很多变数,你还要注意很多方面的现实问题:签订买房合同之后的事情你知多少? 下面就让龙口房天下小编告诉你签订购房合同后要明白的12件事! 1、房屋交付后办理两证需交哪些费用? 答:办房产证时需缴纳契税, 对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、交纳完定金后,几日内签约? 答:以缴纳定金当日起5日内签约(以不同楼盘约定的日期为准),特殊情况需以书面形式向开发商申请,按双方约定的违约条款执行。 3、办理按揭需准备哪些资料?程序如何? 答:所有产权人到场,并提供身份证,借款人必须征信良好;提供贷款资料:身份证,户口簿,首付款发票,结婚证(无结婚证,需民政局提供的单身证明),收入证明(如银行需要,需提供流水单或者资产证明),办理公积金需要提供公积金缴存单。 4、预售资金监管有指定银行吗,购房贷款在哪家银行办理? 答:根据《商品房预售管理条例》采取专项资
房天下2016-03-22
首付两成利率8.5折 烟台两家银行推优惠房贷
银行 首付比例 利率 中国银行 25% 低9折 农业银行 20% 9.5折 工商银行 20% 低9折 建设银行 20% 低9.5折 招商银行 20% 低9折 中信银行 20% 低8.5折 邮政储蓄 20% 低9折 青岛银行 20% 低8.5折 恒丰银行 30% 基准 广发银行 25% 9折 平安银行 20% 9折 烟台银行 30% 基准 光大银行 25% 基准 华夏银行 25% 基准 兴业银行 25% 9.5折 自不限购城市"首套房贷款 20%"的政策发布后,烟台已有多家银行执行20%的低首付,利率折扣也逐渐放宽,多数银行实行9折利率,更有两家银行推出8.5折的优惠,虽然是针对 客户的低折扣,但对购房者来说称得上是优惠的房贷政策。 记者对烟台的15家银行进行了调查,发现有一半的银行首付比付降至20%,还有多家银行执行25%的首付,只有寥寥无几的银行还执行30%的首付。利率折扣也不断放松,低至9折的利率很普遍,青岛银行针对 客户甚至可以低至8.8折、8.5折,中信银行也推出低85折的利率优惠。 据中信银行小企业个贷部总经理李勇说,每年的3到5月、9到11月都是房贷的旺季,而今年的房贷旺
胶东在线2016-03-22
二手房营改增来了 福山国税开启扩围准备工作
胶东在线3月17日讯 (通讯员 王森)为确保2016年"营改增"全面扩围工作的顺利实施,确保改革平稳有序,福山区国税局早谋划、早布置,充分做好扩围工作前期准备。 加强领导,健全机制。成立"营改增"领导小组,根据扩围内容、时间段,合理分解任务到具体部门、到个人,加强各科室分工协作。建立应急预案,演练系统突发故障及各种突发事件的应对方法。 加强宣传,积极筹备。对内宣传动员全局干部投入"营改增"扩围工作准备中,加强自学,提高业务知识储备;对外利用税企qq群、新闻媒体加强对"营改增"工作的宣传和政策解读,及时发布新政策动态,确保公众知情权。 加强业务学习,提升技能。加强对全局干部"营改增"业务和相关政策的培训,重点加强对房地产企业、金融行业财会理论学习,采取自学、培训授课、考试测验等方式提高干部业务技能。
胶东在线2016-03-22
烟台城铁南站南路6月竣工通车 与通世南路连通
自去年9月市发改委公布烟台城铁南站南路建设工程规划至今,城铁南站南路何时竣工,何时实现莱山、芝罘两区南部的有效连接备受市民关注。记者从莱山区住建局获悉,城铁南站南路自开工建设以来,进展顺利,目前路基已基本完成,正在铺设排水管道,预计6月份竣工通车。 按照规划,城铁南站南路南北走向的广场西侧路,起点位于曲家庄村,向北接到广场南侧路,道路全长为160米,规划道路红线宽20米,其中主路宽15米,两侧各有2.5米宽的人行道;广场南侧路为东西走向,起点与广场西侧路相接,东至山海南路,道路全长约638米,规划道路红线宽20米。6月份站前配套工程完成后,无论是直接从站前路来到广场前接送乘客的车辆,还是从广场东侧停车场离站的车辆,都可绕行西侧停车场后,沿原路返回。而作为站内新主干道的南侧路,20米的路宽相当于双向6车道,高峰期车流拥堵的现象将得到显著缓解。 根据《青烟威荣城际铁路交通走廊产业布局规划》,烟台南站南路与通世南路连通后,将重点发展商贸商务、住宿餐饮、娱乐购物、科技研发等产业,提升烟台南站承接能力。充分发挥各大交通体系""优势,加快商贸类基础设施建设,重点引进国内外大型商业中心,打造特色商
胶东在线2016-03-22
龙口置业4大 定律 看了再买房
龙口置业莫着急,看看买房 定律再出手。买房是一件大事,首先要考虑的是自己的支付能力以及资金的流动性,出手时机也是十分重要的,来看看龙口置业 定律再决定出手买房吧! 想了解买房或者卖房的时机吗?您需要了解下文的四大 定律。 一、换房不受淡旺市影响 在二手房市场中,很大一部分人是为了改善居住需求。目前,“低端有保障、中端有市场、 有控制”的三元格局正在加速形成。但是也有很多换房族处在观望中,迟迟不敢出手。 相关人士指出,如果您有需求换房的话,不必考虑太多淡旺季的因素。自主型的购房一般不会受市场大形势影响,比如婚房、改善住房条件等。在相同的区域中,如果居住产品比较落后,且有换房的打算的话,在现在的市场下,将房子卖掉换成现金还可以获得更多的机会。 这样的规律比较适合非投机的自住房。房地产市场无论是卖方市场还是买方市场,只要是有换房打算的人,都将完成一个买卖身份的转变。如果在卖房的时候过渡了一些利益,那么等到购房的时候还会有所,因此,对个人而言,整体情况不会影响太大。 二、淡市可将多余房子卖出或出租 对于一些中小的 者来说,即使是淡季,卖房也是很划算的。因为房屋在自己的手里是需要付出一定的代价
房天下综合整理2016-03-21
2月房价上涨城市增多 :一线城市将渐归理性
国家统计局近日发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。2月份深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%,北京二手房价格同比上涨近三成。 47个城市新盘价格环比上涨 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,2月房价环比上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。数据显示,新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月份增加9个;环比上涨的城市里,涨幅比上月扩大的城市有33个,比1月份增加10个。 2月份,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。不过,城市间房价涨幅差距进一步加大,分化现象持续。 一、二线城市房价同比平均上涨 刘建伟表示,与去年同期相比,更多城市房价同比由降转升,且涨幅有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个,比上月增加7个,涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有41个,其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。 分城市看,一、二线城市房价同比平均上涨,涨幅比上月扩大。一线城市中,深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%,二手住宅价格同比上涨54.2%,涨幅
新京报2016-03-21
上周烟台卖房767套 两大刚需市场率先发力
据数据,上周烟台六区共卖房767套,周度成交量已实现三连涨,市场延续了年后持续回温的良好走势。成交量的稳步上扬有两大支撑,一是部分取得预售的项目集中补签,二是福山开发区两大刚需市场的率先发力。 周度成交三连涨 成交top10项目出炉 根据同策咨询提供的数据,3月第2周(3.7-3.13)烟台六区商品房成交767套,环比上涨9.3%。 上周全市成交top10项目出炉,芝罘区的逸城山色以成交94套位于排行榜首位。其次,中海国际社区成交29套、中粮朗云成交27套、福海门成交23套、玫瑰园成交22套、天地一品成交19套、海峰成交17套、玺萌长河印象成交15套、上海滩花园成交14套、海信天山郡成交14套。 芝罘区成交量居首 刚需市场发力 六区成交方面,芝罘区、福山区、高新区成交量大幅回升;开发区相对稳定;莱山区、牟平区出现下滑。 芝罘区成交225套,排名,环比上涨61.9%。开发区成交189套,排名第二,环比下滑1.0%,区域市场表现稳健。福山区成交141套,排名第三,环比上涨25.9%,多个刚需项目逐步发力,带动成交上扬。莱山区成交91套,排名第四,环比下滑31.6%,虽然区域价值较高,但供
胶东在线2016-03-20
今年烟台棚户区改造计划出炉 大庙区片在列
记者从烟台市住建局开发办获悉,2016年度烟台市棚户区改造计划出炉。全市今年将启动41个棚户区改造项目,改造1.48万户。其中,大庙区片棚户区改造列入棚改计划项目计划中。 大庙片区棚户区改造列入棚改计划 在今年的年度计划中,由芝罘区市直部门负责的棚改项目有北马路大庙区片棚户区改造项目和白石区片棚户区改造项目H地块项目。 今年,芝罘区负责的棚改项目共有4个,分别为东林区片棚户区改造项目、黄务区片棚户区改造项目二期、华新居委棚户区改造项目二期及国际金融B区棚户区改造项目。大部分位于南部新城。 莱山区陈家片区棚户区改造项目(一期)、沟北片区棚户区改造项目(一期)和大庄片区棚户区改造项目(一期)列入计划;牟平区列入年度计划的有1项,为董家疃片区棚户区改造项目。 福山区有2个项目列入年度计划:蒲湾棚户区改造项目(一期)和城里棚户区改造项目(二期)。开发区列入改造计划的棚改项目为1个,A-45小区棚户区改造项目。 去年建成安置房7700余套 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。2015年,烟台市住建局开发办积极与上级有关部门对接,争取中央和省级棚户区
胶东在线2016-03-19
